Résidents
12.510
Dernière année: 2025
Debussylaan 19
4941WD Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Vendu
€ 589.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 602.630
Prix d'achat /m²: € 4.006
Galerie de photos
Description
Op zeer gewilde locatie in de componistenbuurt is deze leuke ruime uitgebouwde 2/1 kapwoning met dubbele vrijstaande garage, oprit en zonnige achtertuin met vrijstaande overkapping gelegen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum, sportparken, diverse voorzieningen en busstation. Op loopafstand van de basisscholen en binnen 8 minuten fietsen is de scholengemeenschap Dongemond College voor het VMBO/HAVO/VWO. Binnen 3 minuten fietsafstand staat u in het centrum. Er is ook een goede aansluiting naar de A27 (Breda-Utrecht) en de A59 (Zonzeel-'s-Hertogenbosch). Deze woning is zeer degelijk gebouwd en voorzien van 4 ruime slaapkamers. De fraai aangelegde zonnige tuin is gesitueerd op het noordoosten met vrijstaande overkapping. Naast de woning is de dubbele vrijstaande stenen garage gelegen met daarvoor nog een parkeerplaats op eigen terrein. De woning beschikt over diverse rolluiken en diverse zonneschermen. Deze leuke 2/1 kapwoning ligt op een perceel van maar liefst 313 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van ca. 147 m2 en een inhoud van ca 490 m3. Het bouwjaar van de woning is ca. 1975. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Vaillant (ca. 2021). Verder is de woning voorzien van dak-, muurisolatie alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing. Daarnaast beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen. Globale Indeling: Begane grond : Overdekte entree/hal met trapopgang, meterkast (7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De L-vormige woonkamer ca. 46 m2, is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Ruime dichte woonkeuken met keukenblok in een rechte opstelling geplaatst met diverse inbouwapparatuur, namelijk: RVS afzuigkap, keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt de keuken nog over een praktische provisiekast en vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde vaste kastenwand en toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste wastafel. Kenmerkend voor deze woningen zijn eveneens op deze verdieping de grote raampartijen. De badkamer is eveneens ruim van opzet en volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, een verdiept hoekbad en een handdoekradiator. Zolderverdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang een kamer gelegen aan de voorzijde (hier is eenvoudig door plaatsing van een dakvenster nog een extra slaapkamer te realiseren), de technische ruimte aan de achterzijde met opstelling van de Vaillant combiketel (bouwjaar ca. 2021), vaste wastafel en in een betonbak de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder nog de ruime 4e zolder-/slaapkamer met 2 grote bergruimtes en een groot dakvenster. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten, met een aangebouwde berging en veel volwassen beplanting. Aan de achterzijde een vrijstaande overkapping met zonnescherm. U kunt de gehele dag heerlijk van de zon genieten, of de schaduw opzoeken. De achterom is aan de zijkant van de woning gelegen. Aan zijkant is ook de dubbele vrijstaande garage gelegen en deze is voorzien van elektra en een tweetal lichtkoepels. Verder is er de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Een uniek en vooral ruim perceel met een woning op een heerlijke plek, dus maak gerust een afspraak voor een inspirerende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 589.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630
3,04%
Annuellement
%
€ 29.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Contenu
- 490 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Raamsdonksveer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.
Moyenne WOZ
EUR 371.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
390
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Niveau d'enseignement
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.841
Étiquette A
1.614
Étiquette B
1.219
Étiquette D
375
Étiquette G
254
Étiquette F
204
Étiquette E
147
Étiquette A+++
110
Étiquette A++++
71
Étiquette A+
65
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870
Activité dans Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer maisons in Raamsdonksveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pijperhof 1
4941WR Raamsdonksveer
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1005 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Grote Kerkstraat 85
4941DN Raamsdonksveer
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuiperijstraat 7
4942VM Raamsdonksveer
€ 758.000 k.k.
€ 4.120/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 1 b
4941ZP Raamsdonksveer
€ 495.000 k.k.
€ 3.722/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 47
4942DB Raamsdonksveer
€ 499.000 k.k.
€ 4.090/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meindert Hobbemastraat 1
4941EN Raamsdonksveer
€ 759.000 k.k.
€ 3.514/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Biezenstraat 2
4941EB Raamsdonksveer
€ 519.000 k.k.
€ 4.119/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Zeldenrustlaan 8
4941MB Raamsdonksveer
€ 445.000 k.k.
€ 3.648/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
