Résidents
12.510
Dernière année: 2025
Wilhelminalaan 19
4941GJ Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 5.741
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00
Wilhelminalaan 19, Raamsdonksveer Aan de geliefde Wilhelminalaan in Raamsdonksveer staat deze verrassend ruime vrijstaande bungalow op een royaal perceel met volop privacy. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een praktische indeling, waardoor zij uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning zonder concessies te doen aan ruimte en wooncomfort. Pluspunten van Wilhelminalaan 19 • Vrijstaande, levensloopbestendige bungalow op een fraaie locatie • Royaal perceel van maar liefst 1.775 m² • Comfortabel woonprogramma met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Verrassend ruime multifunctionele ruimte van circa 53 m², ideaal als hobbyruimte, praktijk aan huis, atelier, speelkamer of kantoor • Royale woonoppervlakte van circa 243 m² • Inhoud van maar liefst 1.053 m³ • Lichte en ruime leefruimtes met een prettige verbinding naar de tuin • Grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse terrasmogelijkheden • Gelijkvloers wonen met volop ruimte voor gasten, hobby's of thuiswerken • Gelegen aan een groene woonstraat • Uitstekende bereikbaarheid richting Breda, Tilburg en Gorinchem De bungalow wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen groen, meerdere terrassen, een zwemvijver en een aangename mate van privacy. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl de centrale ligging ervoor zorgt dat voorzieningen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Binnen valt direct de prettige sfeer en de royale opzet van de woning op. De lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van het huis en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De keuken sluit hier naadloos op aan en biedt volop mogelijkheden voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Een van de grote pluspunten van deze woning is de unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen op een perceel van uitzonderlijk formaat. Wilhelminalaan 19 biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier, zowel nu als in de toekomst. Met slaapkamers en sanitaire voorzieningen op hetzelfde niveau is de bungalow uitstekend geschikt voor bewoners die toekomstgericht willen wonen. Tegelijkertijd biedt de royale opzet voldoende ruimte voor logés, hobby's of een werkplek aan huis. De ruime garage en de royale oprit zorgen daarnaast voor extra gebruiksgemak en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging aan de Wilhelminalaan maakt het geheel compleet. Een mooie groene woonomgeving met een prettige woonkwaliteit, terwijl het centrum van Raamsdonksveer, diverse voorzieningen en de uitvalswegen richting Breda, Gorinchem en Tilburg eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom, Wilhelminalaan 19 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, privacy en levensloopbestendig wonen op een aantrekkelijke locatie. Een bungalow die klaar is voor de toekomst en tegelijkertijd alle mogelijkheden biedt om direct van te genieten. Een bezichtiging is de enige manier om de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning volledig te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,26%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 20-06 van 11:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 1775 m²
- Contenu
- 1053 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 46 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, beschutte ligging en in centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Raamsdonksveer sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.
Moyenne WOZ
EUR 371.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
390
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Niveau d'enseignement
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.841
Étiquette A
1.614
Étiquette B
1.219
Étiquette D
375
Étiquette G
254
Étiquette F
204
Étiquette E
147
Étiquette A+++
110
Étiquette A++++
71
Étiquette A+
65
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870
Activité dans Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer maisons in Raamsdonksveer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Diepenbrockstraat 5
4941WN Raamsdonksveer
€ 850.000 k.k.
€ 4.971/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 734 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Berkenstraat 31
4941KT Raamsdonksveer
€ 399.000 k.k.
€ 4.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kasteellaan 29
4941XM Raamsdonksveer
€ 389.000 k.k.
€ 4.275/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smidshof 6
4941JW Raamsdonksveer
€ 269.000 k.k.
€ 5.275/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Berkenstraat 26
4941KV Raamsdonksveer
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Krijgsmangeerde 27
4942AV Raamsdonksveer
€ 339.500 k.k.
€ 2.927/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbecke singel 20
4942VL Raamsdonksveer
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rubensstraat 2
4941ZE Raamsdonksveer
€ 435.000 k.k.
€ 3.480/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
