Résidents
1.298
Dernière année: 2026
Kalverlaan 12
7157AX Rekken • Gelderland
Disponible
€ 735.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 751.550
Prix d'achat /m²: € 4.428
Galerie de photos
Description
Aan een rustige weg, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928. Een woning waar sfeer, ruimte en comfort op een bijzondere manier samenkomen. De huidige eigenaren hebben het woonhuis in 2012 vrijwel volledig verbouwd en uitgebouwd, met veel aandacht voor kwaliteit én behoud van de authentieke uitstraling. Het resultaat is een instapklare woning met karakter met veel ruimte. Binnen voel je direct de warme en gezellige sfeer die bij dit type woning hoort. Authentieke elementen zijn behouden gebleven en gecombineerd met hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort. Denk aan fraaie knipvoegen, een prachtige houten parketvloer en meerdere (hout)kachels die verspreid over de verschillende vertrekken zorgen voor extra sfeer en gezelligheid. De uitbouw op de begane grond heeft de woning daarnaast levensloopbestendig gemaakt. Hier bevinden zich namelijk een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Een absolute meerwaarde is daarnaast de grote inpandige, geïsoleerde garage. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming én een royale vliering. Deze ruimte is uitermate geschikt voor hobby's, een eventueel extra woonvertrek, opslag of werken/praktijk aan huis. De woning is de afgelopen jaren bovendien flink verduurzaamd. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is bijna de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hierdoor woon je hier niet alleen sfeervol maar ook bijzonder comfortabel. Buiten komt het gevoel van vrijheid volledig tot zijn recht. Het perceel van maar liefst 1.210 m² biedt volop ruimte rondom de woning, terwijl het vrije uitzicht over het achtergelegen weiland ervoor zorgt dat het geheel nóg royaler aanvoelt. Hier geniet je iedere dag van rust, privacy en het buitenleven waarbij je niet geïsoleerd woont en wel over directe buren beschikt. De royale tuin biedt meerdere sfeervolle zitplekken. Centraal staat een prachtige sierlijke Liriodendron (Tulpenboom), omringd door een groot speelgazon dat de tuin een ruimtelijk en groen karakter geeft. Achter de beukenhaag bevindt zich een charmante groente- en wildtuin met diverse fruitbomen en bessenstruiken. Hier staat tevens een pittoresk tuinhuisje, voorzien van krachtstroom en een gezellige overdekte zitplaats. Daarnaast is er een verzorgd kippenhok aanwezig met een ruim nachthok en zowel een binnen- als buitenren. Een woning als deze kom je maar zelden tegen; karaktervol, volledig gemoderniseerd, duurzaam én prachtig vrij gelegen. Een plek waar je direct voelt dat het klopt. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer die voorzien is van een houten parketvloer, gaskachel en een en-suite herenkamer aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte beschikt over een eigen houtkachel. De keuken (2012) is voorzien van een natuurstenen blad, gasfornuis, twee ovens, vaatwasser, magnetron, koelkast, wasemkap en kelder. In de uitbouw is de eetkamer aanwezig met ook de toegang tot de achtergelegen slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een fraaie inloopkast met toegang tot de badkamer (2012) die voorzien is van een ligbad, toilet, wastafel en douche. De zeer royale inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom en water. De vliering erboven is bereikbaar middels een vlizotrap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Er zijn momenteel twee royale slaapkamers aanwezig maar hier zijn er vrij eenvoudig weer drie van te maken. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1928 * Perceel: 1.210 m² * Woonoppervlak: 166 m² * Inhoud: 893 m³ * Verwarming middels eigen ATAG cv ketel uit 2017 * Volledig gemoderniseerde en instapklare woning * Prachtige ligging in het buitengebied maar in een bebouwingslint * Slapen en baden op de begane grond * Royale inpandige garage met veel mogelijkheden * Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond * Energielabel -- * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Prêt immobilier berekenen
€ 735.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550
3,21%
Annuellement
%
€ 36.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 735.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Contenu
- 893 m³
- Autre espace intérieur
- 75 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 662 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Rekken sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Rekken
Chiffres de logement et de quartier dans Rekken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rekken. En 2026 étaient 1.298 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.411.
Moyenne WOZ
EUR 491.411
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.867
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.325 |
| 2022 | 1.325 |
| 2023 | 1.305 |
| 2024 | 1.305 |
| 2025 | 1.285 |
| 2026 | 1.298 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.587 |
| 2022 | EUR 394.019 |
| 2023 | EUR 449.748 |
| 2024 | EUR 472.315 |
| 2025 | EUR 491.411 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 150
15-25: 135
25-45: 265
45-65: 335
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
210
Middelbaar
540
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.165
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
24
Appartementen
113
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
291
Twee-onder-één-kap woningen
85
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
114
1950 tot 1970
107
1970 tot 1980
78
1980 tot 1990
54
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
15
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
132
Étiquette C
101
Étiquette B
68
Étiquette F
54
Étiquette A
45
Étiquette D
29
Étiquette E
16
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.662 | 3.702 |
| 2021 | 1.908 | 3.816 |
| 2022 | 1.499 | 3.614 |
| 2023 | 1.245 | 3.443 |
| 2024 | 1.216 | 3.503 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 348 • Électricité: 966
Huurwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.896
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 1.235 • Électricité: 3.129
Tussenwoning
Gaz: 297 • Électricité: 802
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.722
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 859 • Électricité: 2.948
Activité dans Rekken (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 200
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rekken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rekken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rekken?
Rekken telt in 2026 ongeveer 1.298 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rekken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?
In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.
Meer maisons in Rekken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bonenkamp 19
7157AM Rekken
€ 515.000 k.k.
€ 4.023/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rakekolkweg 5
7157AR Rekken
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 667 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
van Ouwenallerlaan 13
7157AZ Rekken
€ 480.000 k.k.
€ 3.116/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 676 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Emausweg 1
7157CT Rekken
€ 795.000 k.k.
€ 4.466/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rammelbroeksweg 1
7157BD Rekken
€ 750.000 k.k.
€ 3.164/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 4570 m²
- Chambres de coucher
- 6
