Ir directamente al contenido
Logotipo de Euverman & Nuyts Makelaars Haaksbergen

Kalverlaan 12

7157AX Rekken • Gelderland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.428

Galería de fotos

Kalverlaan 12 Rekken
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige weg, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928. Een woning waar sfeer, ruimte en comfort op een bijzondere manier samenkomen. De huidige eigenaren hebben het woonhuis in 2012 vrijwel volledig verbouwd en uitgebouwd, met veel aandacht voor kwaliteit én behoud van de authentieke uitstraling. Het resultaat is een instapklare woning met karakter met veel ruimte. Binnen voel je direct de warme en gezellige sfeer die bij dit type woning hoort. Authentieke elementen zijn behouden gebleven en gecombineerd met hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort. Denk aan fraaie knipvoegen, een prachtige houten parketvloer en meerdere (hout)kachels die verspreid over de verschillende vertrekken zorgen voor extra sfeer en gezelligheid. De uitbouw op de begane grond heeft de woning daarnaast levensloopbestendig gemaakt. Hier bevinden zich namelijk een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Een absolute meerwaarde is daarnaast de grote inpandige, geïsoleerde garage. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming én een royale vliering. Deze ruimte is uitermate geschikt voor hobby's, een eventueel extra woonvertrek, opslag of werken/praktijk aan huis. De woning is de afgelopen jaren bovendien flink verduurzaamd. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is bijna de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hierdoor woon je hier niet alleen sfeervol maar ook bijzonder comfortabel. Buiten komt het gevoel van vrijheid volledig tot zijn recht. Het perceel van maar liefst 1.210 m² biedt volop ruimte rondom de woning, terwijl het vrije uitzicht over het achtergelegen weiland ervoor zorgt dat het geheel nóg royaler aanvoelt. Hier geniet je iedere dag van rust, privacy en het buitenleven waarbij je niet geïsoleerd woont en wel over directe buren beschikt. De royale tuin biedt meerdere sfeervolle zitplekken. Centraal staat een prachtige sierlijke Liriodendron (Tulpenboom), omringd door een groot speelgazon dat de tuin een ruimtelijk en groen karakter geeft. Achter de beukenhaag bevindt zich een charmante groente- en wildtuin met diverse fruitbomen en bessenstruiken. Hier staat tevens een pittoresk tuinhuisje, voorzien van krachtstroom en een gezellige overdekte zitplaats. Daarnaast is er een verzorgd kippenhok aanwezig met een ruim nachthok en zowel een binnen- als buitenren. Een woning als deze kom je maar zelden tegen; karaktervol, volledig gemoderniseerd, duurzaam én prachtig vrij gelegen. Een plek waar je direct voelt dat het klopt. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, toilet en doorgang naar de woonkamer die voorzien is van een houten parketvloer, gaskachel en een en-suite herenkamer aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte beschikt over een eigen houtkachel. De keuken (2012) is voorzien van een natuurstenen blad, gasfornuis, twee ovens, vaatwasser, magnetron, koelkast, wasemkap en kelder. In de uitbouw is de eetkamer aanwezig met ook de toegang tot de achtergelegen slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft een fraaie inloopkast met toegang tot de badkamer (2012) die voorzien is van een ligbad, toilet, wastafel en douche. De zeer royale inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom en water. De vliering erboven is bereikbaar middels een vlizotrap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Er zijn momenteel twee royale slaapkamers aanwezig maar hier zijn er vrij eenvoudig weer drie van te maken. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1928 * Perceel: 1.210 m² * Woonoppervlak: 166 m² * Inhoud: 893 m³ * Verwarming middels eigen ATAG cv ketel uit 2017 * Volledig gemoderniseerde en instapklare woning * Prachtige ligging in het buitengebied maar in een bebouwingslint * Slapen en baden op de begane grond * Royale inpandige garage met veel mogelijkheden * Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond * Energielabel -- * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport; * Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; * Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,21%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
1210 m²
Contenido
893 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
662 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7157

Mapas de Google

Rekken en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rekken

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rekken

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rekken. En 2026 había 1.298 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.411.

Inhabitantes

1.298

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 491.411

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rekken
Año Inhabitantes
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285
2026 1.298

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rekken
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 150 15-25: 135 25-45: 265 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

132

Etiqueta C

101

Etiqueta B

68

Etiqueta F

54

Etiqueta A

45

Etiqueta D

29

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rekken
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 348 • Electricidad: 966

Huurwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.896

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.129

Tussenwoning

Gas: 297 • Electricidad: 802

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Electricidad: 2.948

Actividad empresarial en Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rekken
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rekken.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rekken

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2026 ongeveer 1.298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Rekken

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.