Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

den Drink 8

5541AV Reusel • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

den Drink 8 Reusel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS IN REUSEL   In het fijne en gezellige Reusel staat een woning die jij niet mag missen! Dit moderne, instapklare woonhuis is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De lichte woonkamer, moderne afwerking en royale slaapkamers maken deze woning een heerlijke plek om thuis te komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote, zonnige achtertuin op het zuiden waar je volop geniet van de zon. Om het plaatje compleet te maken ligt dit alles op een rustige locatie, direct nabij de dorpskern met uitzicht op een groen plantsoen. Klaar om jouw woondroom waar te maken? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ:   - Ruime, lichte woonkamer met sfeer en comfort, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden.   - Keurige hoekkeuken, voorzien van (inbouw)apparatuur om de lekkerste maaltijden te bereiden.   - Riante, zonnige achtertuin (ligging zuid!) met een grote praktische berging en een handige achterom.   - Drie prima slaapkamers op de eerste verdieping, met volop ruimte voor een gezin of een werkkamer.   - Moderne badkamer: een heerlijke plek met ligbad (inclusief douchevoorziening), badmeubel, wandcloset, designradiator en sfeervolle inbouwspots.   - Royale 2e verdieping met een grote vierde slaapkamer, dakkapel, inbouwverlichting en handige bergruimte.  - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing door het hele huis, inclusief rolluiken, voor comfort en energiebesparing.   - Rustige, kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht over een groen pleintje, op slechts een steenworp van de dorpskern.    HEERLIJK LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR: RUIM WONEN IN REUSEL   Deze stijlvolle woning begroet je al bij aankomst met een grote voortuin die de woning meteen een verzorgde uitstraling geeft. Eenmaal binnen word je direct verrast door de ruimte en het daglicht dat naar binnen stroomt. De hal maakt een nette indruk met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast die perfect is voor extra opbergruimte.   De begane grond is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer met grote tegels, wat niet alleen praktisch is maar ook een chique look geeft. De lichte woonkamer van 26 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je de gezellige avonden met vrienden of het gezin doorbrengt. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de achtertuin.   De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een breed fornuis met gaskookplaat (incl. bakplaat) en oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Bovendien is er meer dan voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft.   De zonnige achtertuin, met een perfecte ligging op het zuiden, is een waar paradijs. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot de late avond. Of je nu een barbecue organiseert, met een boek in de hangmat ligt of de kinderen laat spelen, deze tuin past werkelijk bij iedere levensstijl. De schuur biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin uitstekend toegankelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.