Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Tilburg

den Drink 8

5541AV Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

den Drink 8 Reusel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS IN REUSEL   In het fijne en gezellige Reusel staat een woning die jij niet mag missen! Dit moderne, instapklare woonhuis is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De lichte woonkamer, moderne afwerking en royale slaapkamers maken deze woning een heerlijke plek om thuis te komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote, zonnige achtertuin op het zuiden waar je volop geniet van de zon. Om het plaatje compleet te maken ligt dit alles op een rustige locatie, direct nabij de dorpskern met uitzicht op een groen plantsoen. Klaar om jouw woondroom waar te maken? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ:   - Ruime, lichte woonkamer met sfeer en comfort, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden.   - Keurige hoekkeuken, voorzien van (inbouw)apparatuur om de lekkerste maaltijden te bereiden.   - Riante, zonnige achtertuin (ligging zuid!) met een grote praktische berging en een handige achterom.   - Drie prima slaapkamers op de eerste verdieping, met volop ruimte voor een gezin of een werkkamer.   - Moderne badkamer: een heerlijke plek met ligbad (inclusief douchevoorziening), badmeubel, wandcloset, designradiator en sfeervolle inbouwspots.   - Royale 2e verdieping met een grote vierde slaapkamer, dakkapel, inbouwverlichting en handige bergruimte.  - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing door het hele huis, inclusief rolluiken, voor comfort en energiebesparing.   - Rustige, kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht over een groen pleintje, op slechts een steenworp van de dorpskern.    HEERLIJK LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR: RUIM WONEN IN REUSEL   Deze stijlvolle woning begroet je al bij aankomst met een grote voortuin die de woning meteen een verzorgde uitstraling geeft. Eenmaal binnen word je direct verrast door de ruimte en het daglicht dat naar binnen stroomt. De hal maakt een nette indruk met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast die perfect is voor extra opbergruimte.   De begane grond is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer met grote tegels, wat niet alleen praktisch is maar ook een chique look geeft. De lichte woonkamer van 26 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je de gezellige avonden met vrienden of het gezin doorbrengt. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de achtertuin.   De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een breed fornuis met gaskookplaat (incl. bakplaat) en oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Bovendien is er meer dan voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft.   De zonnige achtertuin, met een perfecte ligging op het zuiden, is een waar paradijs. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot de late avond. Of je nu een barbecue organiseert, met een boek in de hangmat ligt of de kinderen laat spelen, deze tuin past werkelijk bij iedere levensstijl. De schuur biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin uitstekend toegankelijk.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
162 m²
Content
361 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.