Jump to content
Logo of Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Plonderijen 53

5541BH Reusel • Noord-Brabant

Available

€ 462.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.100

2% transfer tax (€ 9.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 473.600

Purchase price /m²: € 4.093

Photo Gallery

Plonderijen 53 Reusel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Kijk dan zeker even verder naar deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Plonderijen 53 in Reusel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een grote leefkeuken is ontstaan en een kantoorruimte. Op loopafstand van het centrum, een basisschool en dichtbij een leuke speeltuin. Geheel is perfect onderhouden, dus inpakken en verhuizen maar! Algemeen: * De woning is voorzien van kunststof kozijnen, de woonkeuken heeft aluminium kozijnen en een schuifpui van 2022. * Alle ramen voorzien van HR++ beglazing. * De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie (aanbouw - keuken). * Plat dak met pvc dakbedekking van de keuken is vernieuwd in 2022, overige plat dak van 2005. * Het dak is in 2017 compleet vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. * Een lekkere zonnige tuin op het zuiden. * Warm water en verwarming geschiedt middels een cv combiketel Vaillant (bouwjaar 2010). * De keuken, de eetkamer en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de hal die is voorzien van een fraaie pvc vloer in visgraatmotief, stucwerkwanden en schuurwerkplafond. In de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast en een praktische kelderkast. Als je doorloopt kom je in de ruim opgezette woonkamer waar de visgraat vloer doorloopt. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde lage ramen die zorgen voor voldoende daglicht. Er is ruimte voor een royale eethoek in de uitbouw, een tv hoek aan de voorzijde en een speel-, lees- of werkhoek in het midden. In de aanbouw tref je de keuken aan met een bartafel in hetzelfde stenen blad. De keuken heeft een aanrechtblad van graniet, een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Aansluitend loop je in een portaal met het volledig betegelde toilet met fonteintje. Achterin nog een verrassing, namelijk een grote ruimte met aan de rechterzijde een grote kastenwand, ideaal als wasruimte. Tevens is deze ruimte ingedeeld als thuiswerkplek. Eerste verdieping: De verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een betegeld toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en gestuukte plafonds met spotjes. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik. De badkamer, aan de voorzijde, is betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een raam. Tweede verdieping: Via het luik met vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder met de opstelling van de CV-ketel. Buiten: Aan de linkerzijde de bestrate oprit naar de nieuwe poort. De achtertuin op zonzijde is leuk ingericht met een terras, groen en een natuurlijke parasol. Tevens heb je nog een houten fietsenberging. * KORTOM: Instapklaar en modern wonen! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Mortgage berekenen

€ 462.500

Cost of copper (estimated): € 11.100

2% transfer tax (€ 9.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 473.600

3,12%

Yearly

%

€ 23.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 462.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
255 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.