Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Tilburg

den Drink 8

5541AV Reusel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

den Drink 8 Reusel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE (T)HUIS IN REUSEL   In het fijne en gezellige Reusel staat een woning die jij niet mag missen! Dit moderne, instapklare woonhuis is ideaal voor starters en jonge gezinnen. De lichte woonkamer, moderne afwerking en royale slaapkamers maken deze woning een heerlijke plek om thuis te komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de grote, zonnige achtertuin op het zuiden waar je volop geniet van de zon. Om het plaatje compleet te maken ligt dit alles op een rustige locatie, direct nabij de dorpskern met uitzicht op een groen plantsoen. Klaar om jouw woondroom waar te maken? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING OP EEN RIJ:   - Ruime, lichte woonkamer met sfeer en comfort, ideaal voor lange avonden met familie en vrienden.   - Keurige hoekkeuken, voorzien van (inbouw)apparatuur om de lekkerste maaltijden te bereiden.   - Riante, zonnige achtertuin (ligging zuid!) met een grote praktische berging en een handige achterom.   - Drie prima slaapkamers op de eerste verdieping, met volop ruimte voor een gezin of een werkkamer.   - Moderne badkamer: een heerlijke plek met ligbad (inclusief douchevoorziening), badmeubel, wandcloset, designradiator en sfeervolle inbouwspots.   - Royale 2e verdieping met een grote vierde slaapkamer, dakkapel, inbouwverlichting en handige bergruimte.  - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing door het hele huis, inclusief rolluiken, voor comfort en energiebesparing.   - Rustige, kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht over een groen pleintje, op slechts een steenworp van de dorpskern.    HEERLIJK LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR: RUIM WONEN IN REUSEL   Deze stijlvolle woning begroet je al bij aankomst met een grote voortuin die de woning meteen een verzorgde uitstraling geeft. Eenmaal binnen word je direct verrast door de ruimte en het daglicht dat naar binnen stroomt. De hal maakt een nette indruk met een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast die perfect is voor extra opbergruimte.   De begane grond is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer met grote tegels, wat niet alleen praktisch is maar ook een chique look geeft. De lichte woonkamer van 26 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je de gezellige avonden met vrienden of het gezin doorbrengt. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht op de achtertuin.   De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een breed fornuis met gaskookplaat (incl. bakplaat) en oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te bereiden. Bovendien is er meer dan voldoende opbergruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft.   De zonnige achtertuin, met een perfecte ligging op het zuiden, is een waar paradijs. Hier geniet je van de zon vanaf de vroege ochtend tot de late avond. Of je nu een barbecue organiseert, met een boek in de hangmat ligt of de kinderen laat spelen, deze tuin past werkelijk bij iedere levensstijl. De schuur biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin uitstekend toegankelijk.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5541

Google Maps

Locatie van Reusel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Reusel

Woon- en buurtcijfers in Reusel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reusel. In 2025 waren er 8.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

8.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

267

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reusel
Jaar Inwoners
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reusel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reusel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reusel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reusel.

Veelgestelde vragen over wonen in Reusel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer woningen in Reusel

Bekijk meer woningen in deze plaats.