Aller directement au contenu
Logo de Intrahuis Makelaars BV

Scheldeplein 21

2987EL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Heerjansdam

Galerie de photos

Scheldeplein 21 Ridderkerk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke en ruime eengezinswoning met aanbouw, gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning in de populaire wijk Bolnes absoluut een bezichtiging waard. De ligging is ideaal: de woning is gelegen aan een autovrij straat en scholen, kinderopvang en een speelweide met speeltuin bevinden zich in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Werf op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht eenvoudig bereikbaar en is het openbaar vervoer eveneens op korte loopafstand aanwezig. Begane grond Via de entree/hal bereikt u de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd aan de achter- en zijkant en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over airconditioning (koelen/verwarmen). • Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De gehele verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en insectenhorren. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich een aluminium dakkapel met kunststof kozijnen over de volledige achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Slaapkamer 4 is een ruime en lichte slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het grote Velux dakraam aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is tevens de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buiten De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging met elektra en een houten overkapping, eveneens voorzien van elektra. Bijzonderheden • Handmatig zonnescherm aan de voorzijde (grijs/wit gestreept); • Achter- en zijaanbouw gerealiseerd in 2000; • Dakkapel geplaatst in 2007 en voorzien van twee elektrische rolluiken en insectenhorren; • Voordeur, raam aan de voorzijde en alle ramen op de eerste verdieping uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas (2018); • In de aanbouw hardhouten kozijnen met HR+ glas; • Nieuwe schutting en overkapping geplaatst in 2020; • 13 zonnepanelen geplaatst in 2021; • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer geplaatst in 2023; • Cv-ketel: Intergas Xtreme 36, bouwjaar 2025; • Diverse keukeninbouwapparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd. Kenmerken • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: ca. 143 m² • Inhoud: ca. 505 m³ • Perceeloppervlakte: 185 m² • Energielabel: B Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2987

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.