Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Kaar 20

5133AZ Riel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Kaar 20 Riel
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kaar 20 Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: deze ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage met de tuin grenzend aan het lager gelegen Bels Lijntje zonder inkijk in de tuin en met daarachter weids uitzicht over de weilanden! Vlakbij natuurgebieden de Leijkant, Riels Laag en de Regte heide staat deze heerlijke eengezinswoning. Dit mooie ruime huis met oprit, carport en garage heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken met spoeleiland, een hele fijne lichte tuinkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke grote tuin. De woning is reeds verduurzaamd met 12 zonnepanelen en een airco. Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 146 m² (bruto 231 m²) Perceeloppervlakte: ca. 372 m² Inhoud woonhuis: ca. 516 m³ INDELING: BEGANE GROND: De ruime lichte entree met garderobe, trapopgang en meterkast geeft toegang tot de ruime woonkamer met mooie eiken houten vloer. De woonkamer is ca. 30 m² groot. De woonkamer is 7.43 m lang en 4.01 breed. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel ruimte voor een grote hoekbank in de zit-/tv-hoek. Aan de achterzijde is een royale eethoek aanwezig en loopt u zo de glazen volledig geïsoleerde tuinkamer in. De schuifpui van de tuinkamer kan open waardoor u veel contact heeft met de mooie achtertuin die op het noordwesten gelegen is. De woonkamer is voorzien van electrische sunscreens. Tevens is er nog een loopdeur aanwezig richting garage en carport. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk. De tuinkamer heeft een oppervlak van ca. 21 m². Rechts bevindt zich de moderne halfopen keuken met spoeleiland. De keuken van Italiaans design meet 4.63 x 2.10 en is daarmee ruim 10 m² groot. De keuken is uitgevoerd met een RVS-kastenwand met koelkast, 2 combi-ovens en bergruimte en een RVS 5-pits gasfornuis-gedeelte en donkerbruine onderkasten bij het spoeleiland met vaatwasser. Bij de keuken is een portaal wat toegang geeft tot het moderne toilet en extra opbergruimte. De warme eiken houten vloer is doorlopend gelegd in woonkamer, de keuken en de tuinkamer. De woonkamer, tuinkamer en keuken zijn tezamen circa 30 + 21 + 10 = 61 m² groot! GARAGE en BERGING: De oprit met carport, links naast de woning en voor de garage, biedt plaats aan 2 auto's. Hier kunt u een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto. De keurig nette garage meet 6.13 x 3.23 en is daarmee ca. 20 m²! De garage heeft elektra, is voorzien van een electrische hefdeur en biedt plaats aan een auto, fietsen, extra koelkast en/of vriezer en er ligt een keurig nette vloer in. Bij de parkeervakken vooraan in de Kaar is een publieke laadpaal aanwezig en ook om de hoek bij de Boerenschuur. Aangebouwd achter de garage is nog een houten berging van ca. 8 m² o.a. voor het tuingereedschap. Hier is een buitenkraantje aanwezig. TUIN: De op het noordwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. De tuin grenst aan het lager gelegen Bels Lijntje, u kijkt zo uit over de landerijen. Fietsers en wandelaars maken graag gebruik van het Bels Lijntje als verbinding tussen Tilburg-Riel-Alphen-Turnhout. De royale volgroeide achtertuin heeft een mooi groot terras bij de woning en een terras achterin onder de platanen, gazon, beplanting in de borders, mooie beukenhagen en o.a. hortensias. Ook de voortuin is fraai aangelegd met groene hagen en vaste beplanting. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer heeft de afmetingen 4.53 x 3.06/4.06 en is daarmee ca. 15 m² groot en heeft een wastafel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en meet 3.91 x 2.80 en is ca. 11 m². De 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en meet 3.81 x 2.22 en is ca. 9 m². Deze slaapkamer geeft toegang tot het platte dak. Op alle slaapkamers en de overloop ligt mooie donkergrijze vloerbedekking. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. De moderne lichte badkamer is in 2021 gerealiseerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en scherm, een 2e wandcloset, een wastafel in lichteiken meubel en een zwarte designradiator.. Tevens is er een raam aanwezig dat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie naast vraaggestuurde mechanische ventilatie. Met de afmeting 2.05 x 1.52 is de badkamer 3 m². De badkamer is uitgevoerd met witte gladgestucte wanden, antracietgrijze wandtegels bij de inloopdouche en grote lichtgrijze vloertegels. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op de voorzolder. Hier bevindt zich de CV-opstelling (2016) en de wasmachine-/droger-opstelling. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer meet 4.34 x 3.21 en is ca. 14 m² groot tot de 1.50 m-hoogte. Er is een groot Velux-dakraam aanwezig en een wastafel, het plafond heeft plafondpanelen met inbouwspots en er is extra bergruimte achter de schotten. Op deze slaapkamer ligt ook vloerbedekking. Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale woonkamer met tuinkamer 51 m² en keuken 10 m² (samen 61 m²); - Schitterend aangelegde achtertuin met veel privacy grenzend aan het Bels Lijntje (geen achterburen); - 4 slaapkamers en moderne badkamer (2022); - Reeds verduurzaamd met 12 zonnepanelen (2022) en airco (2020); - Oprit, carport, garage en berging; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtig lange familiewandelingen maken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
516 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus Color Matic 370 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5133

Google Maps

Aperçu géographique Riel

Explorez Riel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Riel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riel. En 2025 étaient 3.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.116.

Résidents

3.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.116

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.675

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riel
Année Résidents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

264

Étiquette A

254

Étiquette D

201

Étiquette B

186

Étiquette G

89

Étiquette F

76

Étiquette E

35

Étiquette A++

26

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.448

Huurwoning

Gaz: 883 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.157 • Électricité: 3.516

Appartement

Gaz: 742 • Électricité: 1.835

Tussenwoning

Gaz: 804 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.332 • Électricité: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 3.172

Activité dans Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 505

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Riel

Voir plus d'habitations dans cette ville.