Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Kaar 20

5133AZ Riel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Riel

Photo Gallery

Kaar 20 Riel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Kaar 20 Riel Buitenkans! Nieuw in de verkoop: deze ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage met de tuin grenzend aan het lager gelegen Bels Lijntje zonder inkijk in de tuin en met daarachter weids uitzicht over de weilanden! Vlakbij natuurgebieden de Leijkant, Riels Laag en de Regte heide staat deze heerlijke eengezinswoning. Dit mooie ruime huis met oprit, carport en garage heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken met spoeleiland, een hele fijne lichte tuinkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke grote tuin. De woning is reeds verduurzaamd met 12 zonnepanelen en een airco. Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: ca. 146 m² (bruto 231 m²) Perceeloppervlakte: ca. 372 m² Inhoud woonhuis: ca. 516 m³ INDELING: BEGANE GROND: De ruime lichte entree met garderobe, trapopgang en meterkast geeft toegang tot de ruime woonkamer met mooie eiken houten vloer. De woonkamer is ca. 30 m² groot. De woonkamer is 7.43 m lang en 4.01 breed. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel ruimte voor een grote hoekbank in de zit-/tv-hoek. Aan de achterzijde is een royale eethoek aanwezig en loopt u zo de glazen volledig geïsoleerde tuinkamer in. De schuifpui van de tuinkamer kan open waardoor u veel contact heeft met de mooie achtertuin die op het noordwesten gelegen is. De woonkamer is voorzien van electrische sunscreens. Tevens is er nog een loopdeur aanwezig richting garage en carport. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn voorzien van glad stucwerk. De tuinkamer heeft een oppervlak van ca. 21 m². Rechts bevindt zich de moderne halfopen keuken met spoeleiland. De keuken van Italiaans design meet 4.63 x 2.10 en is daarmee ruim 10 m² groot. De keuken is uitgevoerd met een RVS-kastenwand met koelkast, 2 combi-ovens en bergruimte en een RVS 5-pits gasfornuis-gedeelte en donkerbruine onderkasten bij het spoeleiland met vaatwasser. Bij de keuken is een portaal wat toegang geeft tot het moderne toilet en extra opbergruimte. De warme eiken houten vloer is doorlopend gelegd in woonkamer, de keuken en de tuinkamer. De woonkamer, tuinkamer en keuken zijn tezamen circa 30 + 21 + 10 = 61 m² groot! GARAGE en BERGING: De oprit met carport, links naast de woning en voor de garage, biedt plaats aan 2 auto's. Hier kunt u een eigen laadpaal aanleggen voor laden van een elektrische auto. De keurig nette garage meet 6.13 x 3.23 en is daarmee ca. 20 m²! De garage heeft elektra, is voorzien van een electrische hefdeur en biedt plaats aan een auto, fietsen, extra koelkast en/of vriezer en er ligt een keurig nette vloer in. Bij de parkeervakken vooraan in de Kaar is een publieke laadpaal aanwezig en ook om de hoek bij de Boerenschuur. Aangebouwd achter de garage is nog een houten berging van ca. 8 m² o.a. voor het tuingereedschap. Hier is een buitenkraantje aanwezig. TUIN: De op het noordwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy, hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buiten leven. De tuin grenst aan het lager gelegen Bels Lijntje, u kijkt zo uit over de landerijen. Fietsers en wandelaars maken graag gebruik van het Bels Lijntje als verbinding tussen Tilburg-Riel-Alphen-Turnhout. De royale volgroeide achtertuin heeft een mooi groot terras bij de woning en een terras achterin onder de platanen, gazon, beplanting in de borders, mooie beukenhagen en o.a. hortensias. Ook de voortuin is fraai aangelegd met groene hagen en vaste beplanting. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 royale slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer heeft de afmetingen 4.53 x 3.06/4.06 en is daarmee ca. 15 m² groot en heeft een wastafel. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en meet 3.91 x 2.80 en is ca. 11 m². De 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en meet 3.81 x 2.22 en is ca. 9 m². Deze slaapkamer geeft toegang tot het platte dak. Op alle slaapkamers en de overloop ligt mooie donkergrijze vloerbedekking. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. De moderne lichte badkamer is in 2021 gerealiseerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, handdouche en scherm, een 2e wandcloset, een wastafel in lichteiken meubel en een zwarte designradiator.. Tevens is er een raam aanwezig dat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie naast vraaggestuurde mechanische ventilatie. Met de afmeting 2.05 x 1.52 is de badkamer 3 m². De badkamer is uitgevoerd met witte gladgestucte wanden, antracietgrijze wandtegels bij de inloopdouche en grote lichtgrijze vloertegels. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap komt u op de voorzolder. Hier bevindt zich de CV-opstelling (2016) en de wasmachine-/droger-opstelling. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer meet 4.34 x 3.21 en is ca. 14 m² groot tot de 1.50 m-hoogte. Er is een groot Velux-dakraam aanwezig en een wastafel, het plafond heeft plafondpanelen met inbouwspots en er is extra bergruimte achter de schotten. Op deze slaapkamer ligt ook vloerbedekking. Kortom: een sfeervolle woning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - Royale woonkamer met tuinkamer 51 m² en keuken 10 m² (samen 61 m²); - Schitterend aangelegde achtertuin met veel privacy grenzend aan het Bels Lijntje (geen achterburen); - 4 slaapkamers en moderne badkamer (2022); - Reeds verduurzaamd met 12 zonnepanelen (2022) en airco (2020); - Oprit, carport, garage en berging; - Aanvaarding in overleg. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, een nieuwe basisschool, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet gelijk in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Riel maakt onderdeel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg. Riel ligt op 5 minuten van de A58 met alle dagelijkse voorzieningen in het dorp en alle andere voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, bibliotheek, schouwburg, zwembad, schaatsbaan, bioscoop, ziekenhuis en winkelcentra in Goirle en Tilburg. Riel wordt omsloten door het Bels Lijntje en het natuurgebied de Regte Heide. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen, blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkele minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtig lange familiewandelingen maken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
372 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
187 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus Color Matic 370 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.