Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Cromvlietkade 18

2281TT Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Cromvlietkade 18 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie? Dat kan aan de Cromvlietkade 18! Dit fraaie turn-key appartement is aantrekkelijk gelegen aan de Trekvliet en heeft geweldig uitzicht op het scheepvaartverkeer en de dynamiek van de Binckhorst. De woning is dit jaar volledig en op professionele wijze gerenoveerd, is daarmee van uitstekende kwaliteit en zonder enige extra kosten direct te betrekken. De renovatie is op professionele en stijlvolle wijze uitgevoerd waarbij uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen zijn gebruikt. Dit blijkt onder meer uit de vernieuwde installaties, de fraaie pvc-vloer, glad gestucte wanden en de moderne inrichting van keuken en sanitair. Het appartement beschikt voorts onder meer over een lichte kamer en suite met open keuken, drie slaapkamers van goed formaat en een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen aan de fraaie Cromvlietkade in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Open portiek; entree appartement op de eerste etage. ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken; woon-/eetkamer en suite voorzien schouw, erker en schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood; open keuken voorzien van moderne en complete inrichting, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat met beiden toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten; badkamer voorzien van moderne inrichting, waaronder inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel, vrijhangend toilet en handdoekradiator; aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat; vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en droger. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN/INSTALLATIES - geïsoleerde buitenwanden - vernieuwde elektrische installatie - vernieuwde verwarmingsinstallatie - wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk - fraaie pvc-vloer - kunststof kozijnen bezet met dubbele HR++ beglazing - nieuwe keuken - nieuw sanitair BEWAARDE STIJLDETAILS - paneeldeuren - originele voordeur - glas-in-lood - schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1928, doch volledig gerenoveerd in 2025 - woonoppervlakte ... m² - energielabel ... - vrij uitzicht over de Trekvliet - zonnig balkon gelegen op het zuidwesten - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 75,- - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg, doch kan op korte termijn - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.