Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Generaal Spoorlaan 33

2283GB Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.667

Galerie de photos

Generaal Spoorlaan 33 Rijswijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 75 M² MET ZONNIG BALKON, 2 SLAAPKAMERS EN BERGING MET ELEKTRA Op een uitstekende locatie in Rijswijk, direct tegenover het Stadhuis, de Rijswijkse Schouwburg en het prachtige Park te Werve, ligt dit ruime en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 75 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, en een ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra. De Generaal Spoorlaan is een geliefde woonlocatie dankzij de centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het Hendrik Ravesteijnplein met diverse winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Rijswijk met zijn gezellige horeca, terrassen en speciaalzaken ligt nabij. Daarnaast bevindt het recent vernieuwde winkelcentrum De Bogaard zich op korte afstand, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen aantreft. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Tevens bevinden zich meerdere kinderdagverblijven en scholen op loopafstand van de woning. Indeling: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via een aantal treden bereikt u de entree van het appartement. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en praktische vaste kast. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De royale woon-/eetkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een fraaie schuifseparatie met karakteristieke glas-in-loodramen. Deze sfeervolle ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eetkameropstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten. Op het balkon bevindt zich tevens een praktische bergkast. De centraal gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchefunctie, een wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de elektrische boiler. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime privéberging met stroomvoorziening, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Kenmerken: • Bouwjaar 1957; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 164,21 • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel F; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Zonnig balkon op het zuidoosten; • Balkon voorzien van bergkast; • Ruime berging in de onderbouw met elektra; • Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen- en niet bewonersclausule van toepassing; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Kortom: een ruim, licht en verzorgd appartement op een zeer centrale locatie in Rijswijk, met alle dagelijkse voorzieningen, recreatie en openbaar vervoer binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een uitstekende locatie. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.