Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Hammarskjöldlaan 729

2286HV Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Hammarskjöldlaan 729 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en een fantastisch uitzicht – deze stijlvol verbouwde 3-kamerwoning met hoektopligging heeft het allemaal. Door de hoge en vrije ligging geniet je van een overvloed aan daglicht, veel privacy en een royaal balkon met uitzicht over het groen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een moderne Siematic keuken met luxe apparatuur. De badkamer voelt als een privé spa: strak, sfeervol en dé plek om heerlijk te ontspannen. Met twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer en dat prachtige balkon vormt dit appartement een ideale combinatie van comfort en karakter. De locatie is werkelijk de kers op de taart. Je woont hier in een rustige, groene omgeving waar je kunt genieten van vrijheid en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Supermarkten, gezellige winkelstraten en horecagelegenheden bevinden zich in de directe nabijheid. Voor wie de stad in wil, zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen die je in korte tijd naar het centrum van Den Haag, Delft of Rotterdam brengen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je met de auto moeiteloos aansluiting hebt op het rijkswegennet. Ook internationale organisaties en werkgevers in de regio zijn hierdoor snel en gemakkelijk te bereiken. Een instapklare woning die je direct zal verrassen! Bij de koop van het appartement zal er een verplichte afnamen zijn van twee (2) parkeerplaatsen prijs: E 25.000,- kosten koper. Indeling: entree appartementencomplex, bellentableau en brievenbussen. Ruime ontvangsthal, ligt of trap naar de derde verdieping. Bij binnenkomst in de woning kom je terecht in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer met open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een strakke afwerking. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen is er directe toegang tot het ruime balkon van ca. 14,3 m². Hier geniet je volop van het vrije uitzicht over het groen. De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met voldoende plek voor een grote kast, een tweede slaapkamer die ideaal is als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat vind je een toilet in de hal. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Bijzonderhede: - woonoppervlakte ca. 58m2 - eigen grond - geheel gerenoveerd in 2022 - Siematic keuken - Bij de koop van het appartement zal er een verplichte afnamen zijn van twee (2) parkeerplaatsen prijs: 25.000,- kosten koper. - VvE zeer actief, bijdrage E 270,28 excl. stookkosten a E 47,17 - Kosten VvE voor 2 parkeerplaatsen E 140,- per kwartaal - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple-glas - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing ------------------------------------------------------------ Light, luxury, and a fantastic view – this stylishly renovated 3-room corner apartment has it all. Thanks to its high and unobstructed position, the home enjoys an abundance of natural light, plenty of privacy, and a spacious balcony overlooking lush greenery. The apartment is meticulously maintained and features a modern Siematic kitchen with high-end appliances. The bathroom feels like your own private spa – sleek, atmospheric, and the perfect place to unwind. With two comfortable bedrooms, a bright living room, and that beautiful balcony, this apartment offers the ideal combination of comfort and character. The location truly is the cherry on top. You’ll live in a peaceful, green environment where you can enjoy freedom and privacy, while all daily amenities are still within easy reach. Supermarkets, charming shopping streets, and cozy restaurants are all nearby. For those who want to head into the city, excellent public transport connections will take you quickly to the centers of The Hague, Delft, or Rotterdam. In addition, the main motorways are easily accessible, providing smooth connections to the national road network. Major international organizations and employers in the region can also be reached quickly and conveniently. A move-in ready home that will instantly impress! Additional Information When purchasing the apartment, there is a mandatory acquisition of two (2) parking spaces at a price of €25,000 (buyer’s costs). Layout Entrance to the apartment complex with doorbells and mailboxes. Spacious lobby, elevator or stairs to the third floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway which provides access to all rooms. At the front, you’ll find the bright living/dining room with an open kitchen equipped with high-quality built-in appliances and a sleek finish. From the living room, large windows provide access to the spacious balcony (approx. 14.3 m²) where you can fully enjoy the open view over the greenery. The apartment has two bedrooms: a spacious master bedroom with room for a large wardrobe, and a second bedroom ideal as a guest room, study, or nursery. The modern bathroom is fitted with a shower, washbasin cabinet, and towel radiator. A separate toilet is located in the hallway. There is also a practical storage cupboard. Key Features - Living space approx. 58 m² - Freehold property (no ground lease) - Completely renovated in 2022 - Siematic kitchen with luxury appliances - Mandatory purchase of two (2) parking spaces – €25,000 (buyer’s costs) - Active homeowners’ association (VvE), contribution €270.28 excl. heating costs (€47.17) - VvE costs for 2 parking spaces: €140 per quarter - Fully fitted with triple-glazed plastic window frames - Age clause applicable due to the building’s construction year - Seller’s terms and conditions apply Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
190 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.