Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jaagpad 51

2288CG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jaagpad 51 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste locatie van Rijswijk, direct uitkijkend over de Vliet treft u dit charmante dubbel bovenhuis van ca. 103 m2. Kenmerkend zijn de fraaie jaren ’40 bouwstijl, de ruime woon-/eetkamer met en-suite deuren, vele buitenruimte, 4 slaapkamers en de ruime zolder welke nog naar wens te realiseren is. Tevens beschikt deze woning over een (fietsen)berging op de begane grond. De ligging aan de autoluwe Delftweg maakt het echt een uniek object. U kijkt zo uit over de Vliet maar bent op korte afstand van de snelwegen, openbaar vervoer en ook het oude centrum van Rijswijk en Delft. Zeker een bezichtiging waard! Wanneer u binnenkomt treft u de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u het toilet met fontein en de achtergelegen nette keuken, voorzien van koelkast, vriezer, oven en keramische kookplaat. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, uitgerust met een handige balkonkast. Via een deur bereikt u de achterkamer, die dankzij de openslaande deuren naar het balkon heerlijk licht is. De originele en-suite met schuifdeuren en kasten verbindt deze ruimte met de royale en bijzonder brede woonkamer aan de voorzijde. Deze woonkamer is voorzien van een erker met een prachtig uitzicht over de Vliet en beschikt tevens over een deur naar een kleiner, voorgelegen balkon op het noorden. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar ook de toegang tot de vliering/zolder is waar zich de cv ketel bevindt. Op de overloop vindt u een toilet met douchecabine. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer met openslaande deuren naar een royaal balkon, evenals een ruime slaapkamer met vaste kasten en eveneens openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde treft u een zijslaapkamer en een ruime slaapkamer met vaste kast en dakkapel. Op de begane grond bevindt zich nog de (fietsen)berging Kortom, Jaagpad 51 biedt het beste van twee werelden: wonen in alle rust met schitterend uitzicht over de Vliet én alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder huis op een unieke plek – hier wilt u elke dag thuiskomen. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 103 m2; - Erg lichte woning door de grote raampartijen; - Actieve vve, bijdrage ca. € 130,- per maand; - Voorzien van houten en stalen kozijnen met grotendeels enkel glas; - Bouwjaar 1940; - Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast. Tevens wordt de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen; - Oplevering in overleg; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
407 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.