Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jaagpad 51

2288CG Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jaagpad 51 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste locatie van Rijswijk, direct uitkijkend over de Vliet treft u dit charmante dubbel bovenhuis van ca. 103 m2. Kenmerkend zijn de fraaie jaren ’40 bouwstijl, de ruime woon-/eetkamer met en-suite deuren, vele buitenruimte, 4 slaapkamers en de ruime zolder welke nog naar wens te realiseren is. Tevens beschikt deze woning over een (fietsen)berging op de begane grond. De ligging aan de autoluwe Delftweg maakt het echt een uniek object. U kijkt zo uit over de Vliet maar bent op korte afstand van de snelwegen, openbaar vervoer en ook het oude centrum van Rijswijk en Delft. Zeker een bezichtiging waard! Wanneer u binnenkomt treft u de entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u het toilet met fontein en de achtergelegen nette keuken, voorzien van koelkast, vriezer, oven en keramische kookplaat. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, uitgerust met een handige balkonkast. Via een deur bereikt u de achterkamer, die dankzij de openslaande deuren naar het balkon heerlijk licht is. De originele en-suite met schuifdeuren en kasten verbindt deze ruimte met de royale en bijzonder brede woonkamer aan de voorzijde. Deze woonkamer is voorzien van een erker met een prachtig uitzicht over de Vliet en beschikt tevens over een deur naar een kleiner, voorgelegen balkon op het noorden. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar ook de toegang tot de vliering/zolder is waar zich de cv ketel bevindt. Op de overloop vindt u een toilet met douchecabine. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer met openslaande deuren naar een royaal balkon, evenals een ruime slaapkamer met vaste kasten en eveneens openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde treft u een zijslaapkamer en een ruime slaapkamer met vaste kast en dakkapel. Op de begane grond bevindt zich nog de (fietsen)berging Kortom, Jaagpad 51 biedt het beste van twee werelden: wonen in alle rust met schitterend uitzicht over de Vliet én alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder huis op een unieke plek – hier wilt u elke dag thuiskomen. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 103 m2; - Erg lichte woning door de grote raampartijen; - Actieve vve, bijdrage ca. € 130,- per maand; - Voorzien van houten en stalen kozijnen met grotendeels enkel glas; - Bouwjaar 1940; - Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast. Tevens wordt de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen; - Oplevering in overleg; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.