Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Ocarinalaan 512

2287SE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Ocarinalaan 512 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Ruim en licht 5-kamer hoekappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht! Op de zesde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Ocarina II” bevindt zich dit ruime en lichte vijfkamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een uitstekende lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De royale woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over het omliggende groen. Het appartement beschikt daarnaast over maar liefst drie ruime slaapkamers, een nette keuken en een recent gerenoveerde badkamer. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten parkeerterrein met o.a. elektrische laadpalen en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Kortom: een comfortabele en lichte woning op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE In de directe omgeving bevinden zich het Stadscentrum Bogaard en het Wilhelminapark. Daarnaast ligt station Rijswijk op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Den Haag, Delft en Rotterdam. Door de centrale ligging van de woning bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram 17 en bus 18, 23 en 61 (richting station Delft). De woning is gelegen in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer, met diverse voorzieningen voor gezinnen zoals scholen, kinderopvang en speelgelegenheden op loopafstand. INDELING Entree via representatieve ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift. Entree appartement op de zesde etage: Tochtportaal; ruime L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken; royale en lichte woon-/eetkamer - deze ligt over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een vaste kast; zonnig balkon gelegen op het zuidwesten; aan de voorzijde treft men een drietal slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten, de tweede slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer, de derde slaapkamer is thans in gebruik als home-office en heeft een vaste kast alwaar opstelplaats elektrische boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger; badkamer voorzien van nette inrichting, waaronder douchecabine en wastafel; separaat toilet met inbouwreservoir; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 111 m² - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 329,- - maandelijks voorschot stookkosten € 102,20 - videofoon aanwezig - parkeren op eigen terrein voor uitsluitend bewoners - gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - gelegen op eigen grond - meterkast vernieuwd in 2022 (12 groepen) - voorzien van kabel-tv en glasvezelaansluiting - oplevering in overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** ENGLISH TEXT *** Spacious and bright 5-room corner apartment with sunny balcony and open views! Located on the sixth floor of the well-maintained apartment complex “Ocarina II”, this spacious and bright five-room corner apartment offers an abundance of natural light and a pleasant sense of space thanks to its corner position. The generous living and dining room spans the full width of the apartment and provides direct access to the sunny balcony, where you can enjoy beautiful views over the surrounding greenery. The apartment further features three well-proportioned bedrooms, a neat kitchen, and a recently renovated bathroom. The property is well maintained and ready for immediate occupancy. The apartment is part of an active and financially healthy Homeowners’ Association (HOA). The complex offers a secured parking area, including electric vehicle charging stations, as well as a communal bicycle storage area in the basement. In short: a comfortable and bright home in a pleasant and quiet location, with all amenities within easy reach. LOCATION In the immediate vicinity you will find the Bogaard shopping center and Wilhelminapark. In addition, Rijswijk train station is within walking distance, offering excellent connections to The Hague, Delft, Rotterdam and beyond. Thanks to its central location, major highways (A4 The Hague – Amsterdam, A12 The Hague – Utrecht, A13 The Hague – Rotterdam) are easily accessible within minutes. Public transport is also well organized, with tram line 17 and bus lines 18, 23 and 61 (towards Delft station) nearby. The property is situated in a quiet residential area with no through traffic, and offers various family-friendly amenities such as schools, childcare facilities and playgrounds within walking distance. LAYOUT Entrance via a representative central hall with intercom system and mailboxes; staircase and elevator. Apartment entrance on the sixth floor: Draft lobby; spacious L-shaped hallway providing access to all rooms; generous and bright living/dining room spanning the full width of the apartment and featuring a built-in storage cupboard; sunny southwest-facing balcony; at the front of the apartment there are three well-sized bedrooms. The master bedroom includes built-in wardrobes; the second bedroom is currently used as a children’s room; the third bedroom is currently used as a home office and includes a built-in cupboard housing the electric boiler and connections for a washing machine and dryer. Bathroom fitted with a shower cabin and washbasin; separate toilet with concealed cistern; kitchen equipped with built-in appliances including a 5-burner induction hob, extractor hood, oven and dishwasher. Communal bicycle storage in the basement. ADDITIONAL INFORMATION - Living area: 111 m² - Active and financially healthy HOA, monthly contribution €329 - Monthly advance heating costs: €102.20 - Video intercom system - Private parking on secured grounds for residents only, including EV charging facilities - Communal bicycle storage in the basement - Freehold property (no leasehold) - Electrical system upgraded in 2022 (12 circuits) - Equipped with cable TV and fiber optic connection - Transfer date in consultation INTERESTED IN THIS PROPERTY? Engage your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and stress. You can find addresses of NVM purchasing agents in the Haaglanden region on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2287

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.