Résidents
6.535
Dernière année: 2025
D v Voornelaan 7
3235AC Rockanje • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 7.012
Galerie de photos
Description
D. v. Voornelaan 7 Rockanje Stel je voor: vrijstaand wonen in een moderne, volledig duurzame bungalow, op een van de mooiste locaties van Rockanje. Op steenworp afstand van de duinen en het strand, met de dorpskern, winkels en basisscholen op loopafstand. Hier combineert rust, natuur en comfort zich op een zeldzame manier. Deze in 1970 gebouwde bungalow is de afgelopen jaren ingrijpend en hoogwaardig verduurzaamd en gemoderniseerd. Met een bodemwarmtepomp (Bosch), 23 zonnepanelen, HR+++ glas, volledige isolatie en vloerverwarming én -koeling in de gehele woning is het huis volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Het energielabel A+++ spreekt voor zich: een extreem lage energierekening en een comfortabel, gezond binnenklimaat, het hele jaar door. Rockanje staat bekend om haar unieke ligging nabij duin, strand en natuurgebieden zoals het Quackjeswater, Breede Water, Waterbos en Voornes Duin met het Oostvoornse Meer. Voortgezet onderwijs ligt op fietsafstand in Hellevoetsluis en Brielle. Een zeldzame combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Deze woning is niet alleen duurzaam en levensloopbestendig, maar biedt ook een prettige, lichte leefomgeving met veel ruimte voor werken aan huis en een ontspannen woon- en buitenleven. Indeling: Via de ruime entree betreed je de woning. Direct links bevindt zich een fijne kamer aan de voorzijde, ideaal als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte aan huis. De lichte, L-vormige woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht over de tuin en een zee van natuurlijk licht. De moderne keuken is ruim opgezet in een hoekopstelling met extra wandmeubel en is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, combi-magnetron, twee warmhoudlades, dubbele koel-vriescombinatie, vaatwasser, koffiemachine en royale opbergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Via een lichte tussenhal met lichtkoepel bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgevoerd met een ligbad, ruime douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alle kamers zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De inpandige garage is zowel vanaf de voorzijde (elektrisch rolluik) als via de tuin bereikbaar en beschikt over een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting en verwarming. Achter de woning bevindt zich een praktische aanbouw met de technische installaties: de Bosch warmtepomp met 180 liter boiler, waterontharder en separate meterkast en extra ruimte om de badkamer uit te bouwen. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt sierbestrating, borders met vaste beplanting, een gazon en een sfeervolle overkapping aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Afmetingen: Woonkamer: 9,96 x 4,45m / 3,46 x 3,56m. Keuken: 3,97 x 4,56m Slaapkamer voorzijde: 3,46 x 3,45m. Slaapkamer II: 4,66x 3,45m. Slaapkamer III: 4,05 x 3,45m. Slaapkamer IV: 4,05 x 4,56m. Badkamer: 3,03 x 2,43m. Garage: 7,59 x 4,16m. Overkapping: 3,72 x 2,95m. Technische ruimte: 3,10 x 2,95m. Ruimte voor uitbreiding badkamer: 2,50 x 2,95m. Bijzonderheden: - Duurzaam en gasloos, woning beschikt over energielabel A+++; - 23 zonnepanelen; - Bodemwarmtepomp met boiler; - Dak vervangen (2023); - Vloerverwarming en vloerkoeling gehele woning; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas (2025); - Dak-, vloer en muurisolatie; - Waterontharder; - Zeer lage energiekosten; Kortom: een unieke, vrijstaande woning op een perceel van 702 m², midden in het rustige dorp Rockanje. Een plek waar rust, ruimte en privacy moeiteloos samenkomen, en waar binnen- én buitenleven in perfecte harmonie zijn. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 702 m²
- Contenu
- 681 m³
- Autre espace intérieur
- 49 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rockanje
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rockanje
Chiffres de logement et de quartier dans Rockanje
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rockanje. En 2025 étaient 6.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.
Moyenne WOZ
EUR 512.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
152
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.525 |
| 2022 | 6.550 |
| 2023 | 6.630 |
| 2024 | 6.605 |
| 2025 | 6.535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 482.000 |
| 2024 | EUR 510.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.875
0-15: 800
15-25: 595
25-45: 1.185
45-65: 2.085
Niveau d'enseignement
Hoger
1.530
Praktisch
1.090
Middelbaar
2.230
Origine des habitants (2025)
Europa
395
Nederland
5.625
Buiten Europa
515
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
432
Appartementen
505
Tussenwoningen
838
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
736
1970 tot 1980
761
1980 tot 1990
368
1990 tot 2000
249
2000 tot 2010
142
2010 tot 2020
167
2020 en later
71
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
955
Étiquette A
481
Étiquette B
444
Étiquette D
439
Étiquette G
323
Étiquette F
167
Étiquette E
108
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
19
Étiquette A++
17
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.210 |
| 2021 | 1.530 | 3.320 |
| 2022 | 1.150 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 2.950 |
| 2024 | 950 | 3.070 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.040
Activité dans Rockanje (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rockanje.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rockanje
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rockanje?
Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rockanje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?
In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.
Meer maisons in Rockanje
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Alardusdreef 100
3235VC Rockanje
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsweg 2
3235AG Rockanje
€ 768.000 k.k.
€ 6.047/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 1160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsplein 39
3235AD Rockanje
€ 429.000 k.k.
€ 4.469/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prunuslaan 3
3235VL Rockanje
€ 600.000 k.k.
€ 3.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Korteweg 21
3235CH Rockanje
€ 900.000 k.k.
€ 5.233/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1773 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sagittastraat 6
3235TJ Rockanje
€ 575.000 k.k.
€ 6.183/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
F v Eijkstraat 3
3235BE Rockanje
€ 459.000 k.k.
€ 4.250/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vestalaan 4
3235AS Rockanje
€ 875.000 k.k.
€ 5.469/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 2
