Résidents
4.194
Dernière année: 2026
Beltmolenstraat 23
6088CA Roggel • Limburg
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.235
Galerie de photos
Description
Modern, instapklaar en verrassend ruim wonen met een fijne tuin, garage en volop leefruimte. Deze woning heeft een praktische indeling die past bij veel woonwensen: een royale leefruimte met aanbouw, een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping die ideaal is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een verzorgde tuin, meerdere terrassen en veel privacy. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in Roggel, een gezellig dorp in de gemeente Leudal met dagelijkse voorzieningen, een basisschool, sportverenigingen, horeca en natuur in de buurt. Ook plaatsen als Heythuysen, Neer, Horn, Roermond en Weert zijn goed bereikbaar. Begane grond De hal met meterkast en garderobe is netjes afgewerkt en geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een handige trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van proviand, schoonmaakspullen of andere dagelijkse voorraad. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De afwerking is netjes en sluit goed aan bij de rest van de woning. Aan de voorzijde ligt de open keuken (ca. 8,4 m²). Deze keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en een oven. Centraal in de woning bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 28,6 m²). Deze ruimte is praktisch in te delen met een royale zithoek en bijvoorbeeld een speelhoek voor kinderen. De donkere accentwand, de strakke afwerking en de doorlopende visgraat pvc-vloer zorgen voor een rustige en verzorgde basis. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale zitkamer (ca. 19,4 m²). De brede lichtstraat zorgt voor veel daglicht en via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in. Door deze aanbouw ontstaat er een royale leefruimte waarin wonen, eten en ontspannen mooi samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5,6 m²) is geheel betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Door de complete indeling is deze ruimte fijn in dagelijks gebruik. Extra prettig is de separate toiletruimte op deze verdieping. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 14,3 m²); Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer, een multifunctionele ruimte met twee Velux dakramen en bergruimte onder het dakbeschot. Door de afwerking en indeling is deze verdieping goed te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of rustige thuiswerkplek. Ook bevindt zich hier een kast met de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Daarmee zijn de technische voorzieningen praktisch weggewerkt. Slaapkamer 4 (ca. 21,4 m²). Garage en berging Naast de woning ligt de garage (ca. 22,6 m²). Deze biedt ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Vanuit de tuin is daarnaast nog een berging aan de garage bereikbaar. Deze berging is ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap, buitenspeelgoed of tuinmeubilair. Tuin Achter de woning ligt een verzorgde tuin met veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich het eerste terras. Achter in de tuin is een tweede terras aangelegd met een pergola. Dat maakt de tuin prettig ingedeeld, met ruimte om op verschillende plekken van de zon of schaduw te genieten. Borders, beplanting en een strak gazon zorgen voor een verzorgde uitstraling. De tuin is praktisch aangelegd en sluit goed aan bij de uitstraling van de woning. Bijzonderheden - Moderne en instapklare woning met verzorgde afwerking; - Royale aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de tuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping als mogelijke vierde slaapkamer; - Garage, extra berging en een verzorgde tuin met twee terrassen, pergola en veel privacy; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Gelegen in Roggel, nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,21%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Contenu
- 644 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 113 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roggel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roggel
Chiffres de logement et de quartier dans Roggel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roggel. En 2026 étaient 4.194 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.
Moyenne WOZ
EUR 382.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
130
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
523
Étiquette C
491
Étiquette B
459
Étiquette D
271
Étiquette G
140
Étiquette F
132
Étiquette E
54
Étiquette A+
21
Étiquette A++++
15
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.780
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.230
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.390
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.920
Activité dans Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roggel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roggel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer maisons in Roggel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beltmolenstraat 26
6088CA Roggel
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 89
6088NM Roggel
€ 225.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 316
6088NM Roggel
€ 245.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 295
6088NM Roggel
€ 269.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Gubbelsstraat 40
6088BK Roggel
€ 289.000 k.k.
€ 3.360/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 79
6088NM Roggel
€ 329.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Buitenhof de Leistert 81
6088NM Roggel
€ 259.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zwartveldsingel 8
6088EW Roggel
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
