Résidents
3.695
Dernière année: 2025
Volmachtenlaan 23
9451HT Rolde • Drenthe
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.448
Galerie de photos
Photo 46
Description
Altijd al op zoek geweest naar een ruime woning in het geliefde Rolde, met volop leefruimte, een diepe tuin én natuur letterlijk om de hoek? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard! Aan een rustige straat in een prettige woonwijk staat deze goed onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande houten berging, diepe achtertuin en maar liefst vier slaapkamers. De woning biedt verrassend veel ruimte met een woonoppervlakte van circa 143 m² en is daardoor uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken. Dankzij de praktische indeling, diverse verduurzamingsmaatregelen en fijne woonomgeving is dit een woning waar comfort en rust samenkomen. De woning ligt in het populaire dorp Rolde, een plek die al jaren geliefd is vanwege de combinatie van rust, voorzieningen en de prachtige Drentse natuur. In het dorp zijn winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en horeca aanwezig. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals het Balloërveld, de Drentsche Aa en uitgestrekte wandel- en fietsroutes zich op korte afstand. Hier woon je met het buitengevoel van Drenthe, terwijl Assen en uitvalswegen richting Groningen en Emmen snel bereikbaar zijn. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 36 m²) vormt een fijne leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De woning beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals rolluiken, buitenzonwering en airconditioning, wat bijdraagt aan extra wooncomfort gedurende het hele jaar. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en vormt het hart van de woning voor dagelijks gebruik. Door de royale opzet van de woning is er veel leefruimte aanwezig. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en maken de woning aantrekkelijk voor grotere gezinnen of thuiswerkers. TWEEDE VERDIEPING Een groot pluspunt van deze woning is de extra verdieping, waardoor in totaal vier slaapkamers aanwezig zijn. Deze extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor een kantoor aan huis, logeerkamer of hobbyruimte. TUIN EN BERGING De woning beschikt over een diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor zijn er gedurende de dag meerdere fijne plekken om van de zon te genieten. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor fietsen en opslag. DUURZAAMHEID EN COMFORT De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van isolatie, zonnepanelen, rolluiken en airconditioning. Daarmee profiteer je van extra wooncomfort en lagere energielasten. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning met circa 143 m² woonoppervlakte; - Gelegen in het geliefde dorp Rolde; - 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin met gunstige zonligging; - Vrijstaande houten berging aanwezig; - Energielabel B; - Voorzien van zonnepanelen; - Airconditioning, rolluiken en buitenzonwering aanwezig; - Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas; - Woning is voorzien van kunststof kozijnen; - Rustige ligging in een woonwijk; - Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen; - Op korte afstand van natuurgebieden zoals het Balloërveld en de Drentsche Aa; - Goede bereikbaarheid richting Assen en uitvalswegen. Deze woning combineert ruimte, comfort en een geliefde woonlocatie — een aantrekkelijke kans voor wie ruim wil wonen in één van de populairste dorpen van Drenthe.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 486 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Rolde
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rolde
Chiffres de logement et de quartier dans Rolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rolde. En 2025 étaient 3.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
87
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.755 |
| 2022 | 3.740 |
| 2023 | 3.710 |
| 2024 | 3.680 |
| 2025 | 3.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.405
0-15: 455
15-25: 300
25-45: 605
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
580
Middelbaar
1.040
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
3.355
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
188
Appartementen
378
Tussenwoningen
199
Vrijstaande woningen
636
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
17
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
94
1950 tot 1970
624
1970 tot 1980
344
1980 tot 1990
248
1990 tot 2000
155
2000 tot 2010
123
2010 tot 2020
8
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
480
Étiquette B
393
Étiquette A
312
Étiquette D
236
Étiquette E
152
Étiquette F
140
Étiquette G
116
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
18
Étiquette A++
10
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 2.770 |
| 2021 | 1.700 | 2.830 |
| 2022 | 1.310 | 2.610 |
| 2023 | 1.090 | 2.470 |
| 2024 | 1.030 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.340
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.790
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.560
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.020
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.410
Activité dans Rolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 390
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rolde?
Rolde telt in 2025 ongeveer 3.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rolde is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rolde ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rolde?
In Rolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 636 woningen.
Meer maisons in Rolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdstraat 17 c
9451BA Rolde
€ 425.000 k.k.
€ 5.380/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Banderschulte 4
9451KJ Rolde
€ 625.000 k.k.
€ 3.956/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Burg Reyndersstraat 18
9451BD Rolde
€ 285.000 k.k.
€ 3.750/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandherenlaan 2
9451HN Rolde
€ 850.000 k.k.
€ 3.812/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1004 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reeakker 8
9451HL Rolde
€ 485.000 k.k.
€ 3.129/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Oosterveld 24
9451GZ Rolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.319/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Vijverlaan 19
9451BH Rolde
€ 298.000 k.k.
€ 3.772/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Asserstraat 15
9451AA Rolde
€ 825.000 k.k.
€ 4.044/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 813 m²
- Chambres de coucher
- 5
