Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Dokter Heijptstraat 13 c

4701EA Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 4.328

Galerie de photos

Dokter Heijptstraat 13 c Roosendaal
Photo 49

Description

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een lift en een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Roosendaal? Dan is dit appartement op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken, een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer en een balkon met uitzicht op de karakteristieke watertoren. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is bereikbaar met zowel de trap als de lift. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de diverse gebruiksmogelijkheden van de tweede slaapkamer is dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of mensen die graag een extra werk-, hobby- of logeerkamer willen hebben. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Indeling: Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis. Via hier bereik je ook de bergingen op -1. Eerste verdieping Via de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. Het separate toilet is uitgevoerd in neutrale tegelkleuren en voorzien van een fonteintje. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafel en een elektrische handdoekradiator. Het douchegedeelte is afgewerkt met Dumawall wandpanelen. In 2025 zijn de douche en de radiator vernieuwd en is de Dumawall geplaatst. De inpandige berging biedt praktische opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de Intergas cv-ketel. De keuken is verzorgd afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met grote oven, een combimagnetron, een Samsung vaatwasser, een koelkast, een spoelbak en een afzuigkap. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De laminaatvloer is circa drie jaar geleden gelegd en geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Via de openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Balkon Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en biedt uitzicht de watertoren. Dankzij de openslaande deuren loopt de binnenruimte op een natuurlijke manier over in de buitenruimte. Dit appartement is gelegen in het centrum van Roosendaal met alle voorzieningen op loopafstand. Naast het stadscentrum is ook stadpark het Vrouwenhof op korte loopafstand te vinden. Hier woon je in alle rust met de gemakken van het centrum om de hoek. Interesse in dit verzorgde appartement? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien. Highlights - Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex - Bereikbaar met lift - Laminaatvloer geplaatst circa 3 jaar geleden - Balkon met uitzicht de watertoren - Nette keuken met diverse apparatuur - Nieuwe douche en handdoekradiator geplaatst in 2025 - Separate toiletruimte met fonteintje - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Externe berging aanwezig - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Op loopafstand van het centrum en stadpark het Vouwenhof De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

3,02%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.