Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Monseigneur Frenckenstraat 17

4702JX Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.294

Galerie de photos

Monseigneur Frenckenstraat 17 Roosendaal
Photo 69

Description

Deze goed onderhouden eindwoning in een rustige buurt met drie slaapkamers valt direct op door de ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de woonkeuken, de zonnige achtertuin op het westen en vooral de verrassende vrijstaande multifunctionele ruimte achterin de tuin. Deze ruimte met overkapping, gebouwd in 2016 en nu ingericht als gezellige bar/café met eigen toilet (ook ideaal als kantoorruimte, hobbyruimte of aanleunwoning), beschikt over voorzieningen voor warm en koud water, een doucheaansluiting en mogelijkheid voor een aanrecht. Dat maakt het eenvoudig om een badkamer te creëren, ideaal in combinatie met een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Met 12 zonnepanelen en energielabel C is het bovendien een energiezuinige woning. Klinkt dit als jouw thuis? Plan een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met een nette toiletruimte, voorzien van grote tegels en afzuiging. De meterkast heeft 10 groepen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met een mooie doorlopende vloer, sierlijsten en inbouwspots in het plafond. Er is een handige trapkast aanwezig en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt het hart van de begane grond. Deze is uitgerust met een 4-pits Whirlpool inductiekookplaat, afzuigkap, apothekerskast, Whirlpool vaatwasser en Whirlpool combi-oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin en de bijkeuken. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, ruimte voor een vriezer, een wastafelmeubel en een afzuigkap. Achter een schuifwand staat de Remeha Calenta Ace cv-ketel uit 2021 met de verdeler voor de vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap met verlichting bereik je de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwspots, inbouwkasten en rolluiken. De master bedroom heeft airco. De badkamer is compleet met wastafelmeubel, toilet, douche en een raam voor natuurlijke ventilatie, compleet met rolgordijn en rolluik. Over de hele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Bergzolder: De vaste trap leidt naar een nette en neutraal afgewerkte bergzolder met dezelfde vloer als op de eerste verdieping. Ideaal voor extra opslag. Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin ligt aan de voorzijde. De royale achtertuin is gelegen op het westen en biedt een terras, een buitenkraan en een berging met verwarming en elektra. Achterin de tuin staat een overkapping met een grote multifunctionele ruimte, gebouwd in 2016 en momenteel in gebruik als bar/café. Deze ruimte is toegankelijk via een schuifdeur en een losse deur, heeft radiatoren, inbouwspots en een nette afwerking. Naast het aparte toilet met fonteintje zijn er voorzieningen voor warm en koud water, een doucheaansluiting en mogelijkheden voor een aanrecht. Dat biedt de gelegenheid om er eenvoudig een badkamer te realiseren, perfect in combinatie met een slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De tuin heeft een achterom met toegangsdeur. De woning heeft openbare parkeergelegenheid voor de deur, is na geïsoleerd aan gevel, dak en vloer en beschikt over 12 zonnepanelen uit 2019. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! - Eindwoning met achterom - 12 zonnepanelen (2019) en energielabel C - Remeha Calenta Ace cv-ketel (2021) en vloerverwarming op de gehele begane grond - Woonkeuken in open verbinding met de woonkamer en Whirlpool apparatuur - Drie slaapkamers met inbouwkasten en rolluiken - Multifunctionele ruimte in de tuin (2016) met eigen toilet, doucheaansluiting, aanrechtmogelijk en gasaansluiting - Airco in de master bedroom - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

3,02%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ace (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4702

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.