Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Everberg 4
4708ET Roosendaal • Noord-Brabant
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.125
Galerie de photos
Photo 2
Description
In een rustige straat van de populaire wijk De Tolberg staat deze verrassend ruime én goed onderhouden tussenwoning, compleet met eigen carport, vier slaapkamers én een heerlijke achtertuin. De woning is modern afgewerkt met een stijlvolle keuken en badkamer, een sfeervolle achtertuin mét berging en achterom, en een praktische zolderverdieping. Kortom: een huis waar je zó in kunt trekken! Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn binnen no-time bereikbaar. Ligging: De wijk Tolberg is een fijne en veilige plek om te wonen, vooral populair bij jonge gezinnen. Denk aan overzichtelijke straten, veel groen en ruimte om buiten te spelen. Omdat de omliggende straten alleen voor bestemmingsverkeer toegankelijk zijn, is het er rustig én veilig voor kinderen en fietsers. Parkeren? Geen stress. Er is genoeg ruimte én je hebt je eigen carport. Ook handig: de voorbereidingen voor een laadpaal zijn al getroffen. Welkom thuis! Via de nette voortuin met carport kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de lichte, gezellige woonkamer. In de hal ligt een mooie massief Frans eiken vloer en de wanden zijn strak gestuct. Dat geldt trouwens voor de hele begane grond. Begane grond De woonkamer is lekker ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen én twee lichtkoepels met dubbel glas en screens. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is modern en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, Quooker, koelkast, magnetron, afzuigkap, twee ovens én een gasfornuis. Koken met uitzicht op de straat, terwijl je toch verbonden blijft met de rest van de woonkamer – ideaal! Via de woonkamer loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers hebben een nette PVC-vloer, strak gestucte wanden met scanbehang en grote ramen voor lekker veel daglicht. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een hangtoilet. Alles strak, fris en helemaal klaar voor gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met eigen wastafel – perfect als extra slaapkamer, werkplek of creatieve studio. Op de voorzolder is plek voor je wasmachine en droger: handig en netjes weggewerkt. Buitenruimte De achtertuin is een fijne plek om te relaxen of met vrienden te borrelen. Er liggen hardhouten vlonders, een verhoogd terras van steenschotten, en je hebt een vrijstaande stenen berging én een achterom. Super praktisch voor je fiets of tuinspullen. Bijzonderheden: - Uitgebouwde tussenwoning met Energielabel A - 14 Zonnepanelen - Carport met voorbereiding voor opladen electrische auto en buitenverlichting. - 4 Mooi slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 392 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Planification
- Proposé depuis
- 04-08-2025
- Date de vente
- 05-09-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cinnaberdijk 68
4706GB Roosendaal
€ 339.000 k.k.
€ 3.324/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uniestede 17
4701NR Roosendaal
€ 250.000 k.k.
€ 4.386/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Markt 26
4701AG Roosendaal
€ 988 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisstraat 112 b
4701PW Roosendaal
€ 232.500 k.k.
€ 3.059/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bredaseweg 24
4702KT Roosendaal
€ 950.000 k.k.
€ 5.588/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laurierberg 13 a
4708LD Roosendaal
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boulevard 149
4701ET Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.122/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Monseigneur Frenckenstraat 17
4702JX Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
