Aller directement au contenu
Logo de C&R Makelaars

Sint Alphonsusstraat 9

4703HH Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roosendaal

Galerie de photos

Sint Alphonsusstraat 9 Roosendaal
Photo 2

Description

Op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning op een fijne locatie in Roosendaal? Sint Alphonsusstraat 9 ligt op een ideale plek: slechts 15 minuten lopen van het gezellige stadscentrum en met de fiets sta je er al binnen 5 minuten. De woning zelf? Die verrast je met z’n warme sfeer, moderne afwerking en ruime indeling. En dat is nog niet alles: met 4 slaapkamers, een strakke keuken én 8 zonnepanelen zit je hier helemaal goed. Ben je op zoek naar een woning waar sfeer en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans. Plan snel die bezichtiging in! Entree Parkeer je auto voor de deur en stap binnen via de onderhoudsvriendelijke voortuin. De hal is ruim en licht, voorzien van een meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De eerste indruk? Direct goed. Wonen & Koken Aan de voorzijde van de woning vind je het zitgedeelte, waar een grote hoekbank perfect tot z’n recht komt. De combinatie van witte wanden en een warme houtlook vloer zorgt voor een gezellige sfeer. In het midden van de ruimte brandt een knusse houtkachel, dé plek voor lange avonden. Achterin bevindt zich de eethoek met volop lichtinval en zicht op de tuin. De halfopen keuken is een plaatje: matzwarte fronten, wit werkblad, witte metrotegels en greeploos design geven het een moderne look. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser én quooker. Een leuk detail: een houten plankje aan de muur voor je mooiste accessoires. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee daarvan zijn ruim en kunnen allebei als master bedroom dienen, ideaal! Ze zijn voorzien van een nette laminaatvloer en frisse witte wanden. De derde slaapkamer is compacter, met een handige bergkast. De badkamer is praktisch en compleet met een wastafelmeubel, toilet en douche. De tweede verdieping biedt nóg een ruime slaapkamer, met volop bergruimte in de schuine wanden. Op de overloop vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een fijne mix van comfort en groen. Er is een betegeld terras waar je een heerlijke loungehoek kunt creëren, een plantenbak voor kleur, een stuk gras en een kleine overkapping achterin, perfect voor je BBQ! Achterin staat een grote houten berging met een handige achterom. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Sint Alphonsusstraat betekent dat je alle voordelen van de stad binnen handbereik hebt, terwijl je toch rustig woont. In 5 minuten ben je op de fiets in het centrum van Roosendaal met al z’n winkels, horeca en voorzieningen. De wijk is geliefd vanwege de centrale ligging en de vriendelijke, woonrijpe sfeer. Sfeer en Doelgroep Deze woning heeft een warme, moderne uitstraling en voelt direct als thuis. Dankzij de vier slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken, of je nu een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte wilt. Instapklaar én sfeervol: dit huis wil je niet missen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
402 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.