Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars

Sint Alphonsusstraat 9

4703HH Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Roosendaal

Galería de fotos

Sint Alphonsusstraat 9 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning op een fijne locatie in Roosendaal? Sint Alphonsusstraat 9 ligt op een ideale plek: slechts 15 minuten lopen van het gezellige stadscentrum en met de fiets sta je er al binnen 5 minuten. De woning zelf? Die verrast je met z’n warme sfeer, moderne afwerking en ruime indeling. En dat is nog niet alles: met 4 slaapkamers, een strakke keuken én 8 zonnepanelen zit je hier helemaal goed. Ben je op zoek naar een woning waar sfeer en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans. Plan snel die bezichtiging in! Entree Parkeer je auto voor de deur en stap binnen via de onderhoudsvriendelijke voortuin. De hal is ruim en licht, voorzien van een meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De eerste indruk? Direct goed. Wonen & Koken Aan de voorzijde van de woning vind je het zitgedeelte, waar een grote hoekbank perfect tot z’n recht komt. De combinatie van witte wanden en een warme houtlook vloer zorgt voor een gezellige sfeer. In het midden van de ruimte brandt een knusse houtkachel, dé plek voor lange avonden. Achterin bevindt zich de eethoek met volop lichtinval en zicht op de tuin. De halfopen keuken is een plaatje: matzwarte fronten, wit werkblad, witte metrotegels en greeploos design geven het een moderne look. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser én quooker. Een leuk detail: een houten plankje aan de muur voor je mooiste accessoires. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Twee daarvan zijn ruim en kunnen allebei als master bedroom dienen, ideaal! Ze zijn voorzien van een nette laminaatvloer en frisse witte wanden. De derde slaapkamer is compacter, met een handige bergkast. De badkamer is praktisch en compleet met een wastafelmeubel, toilet en douche. De tweede verdieping biedt nóg een ruime slaapkamer, met volop bergruimte in de schuine wanden. Op de overloop vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een fijne mix van comfort en groen. Er is een betegeld terras waar je een heerlijke loungehoek kunt creëren, een plantenbak voor kleur, een stuk gras en een kleine overkapping achterin, perfect voor je BBQ! Achterin staat een grote houten berging met een handige achterom. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Sint Alphonsusstraat betekent dat je alle voordelen van de stad binnen handbereik hebt, terwijl je toch rustig woont. In 5 minuten ben je op de fiets in het centrum van Roosendaal met al z’n winkels, horeca en voorzieningen. De wijk is geliefd vanwege de centrale ligging en de vriendelijke, woonrijpe sfeer. Sfeer en Doelgroep Deze woning heeft een warme, moderne uitstraling en voelt direct als thuis. Dankzij de vier slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte zoeken, of je nu een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte wilt. Instapklaar én sfeervol: dit huis wil je niet missen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
402 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.