Aller directement au contenu
Logo de In de Roos Makelaardij

Uniestede 12

4701NR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

Uniestede 12 Roosendaal
Photo 30

Description

Ben je op zoek naar een fijn en verzorgd appartement waar je zó in kunt trekken, zonder verbouwstress? Dan is Uniestede 12 echt iets voor jou! Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Bovendien is het appartement gelegen aan de rand van het centrum, op de hoek van de Stationsstraat en Vughtstraat. Je loopt zó naar de winkels, terrassen of het station. En met de auto zit je in no-time op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Welkom! U kunt uw auto parkeren in een van de parkeervakken voor het appartementencomplex, waar vrijwel altijd plaats is. Via de centrale entree, met de brievenbussen en het bellenplateau, bereikt u de trapopgang naar het appartement. Entree: Via de ruime entree, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. De CV-ketel bevindt zich in een vaste kast voor de entree. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een houten vloer en stucwerk wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar het heerlijk vertoeven is. De moderne open keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, koelvries-combinatie en vaatwasser. Er is genoeg kastruimte voor het opbergen van al uw keukenspullen. Slaapkamers: De grootste slaapkamers is voorzien van een lichte laminaatvloer en behang wandafwerking. Er is hier veel lichtinval en voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2 persoonsbed. De kleinere slaapkamer is voorzien van een vinylvloer en behang wandafwerking. Deze kamer leent zich uitstekend als veelzijdige ruimte: ideaal voor het inrichten van een hobbykamer, een comfortabele werkplek aan huis of zelfs een stijlvolle walk-in-closet. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Berging: Bij het appartement aan Uniestede 12 hoort een verrassend ruime en functionele berging. Compact in formaat, maar groots in mogelijkheden! Hier is volop plek voor het veilig opbergen van al je spullen, van seizoensdecoratie tot koffers en sportuitrusting. Daarnaast is er voldoende ruimte om je fiets(en) droog en netjes te stallen – ideaal voor wie graag mobiel blijft in en rond Roosendaal. Een slimme en onmisbare toevoeging aan dit comfortabele appartement! Bijzonderheden: • Volledig gemoderniseerd in 2010 – alles netjes en strak! • Lichte woonkamer met een houten vloer en toegang tot een ruim balkon op het westen: ideaal om in de avondzon te genieten van een drankje en het groene uitzicht. • Twee slaapkamers, een ruime (ca. 12 m²) en een compacte (ca. 6 m²) – perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. • Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel én plek voor je wasmachine. • Strak afgewerkte keuken met complete inbouwapparatuur.. • Eigen berging op de begane grond voor je fiets of extra spullen. • Recent vernieuwde HR-ketel (2023) – dus lekker energiezuinig. • Servicekosten ca. €77,- p/m – goed te doen!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

3,02%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Classic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
21-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4701

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.