Résidents
570
Dernière année: 2026
Hoge Dijk 166
8463NN Rotsterhaule • Fryslân
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 4.530
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen nabij natuurgebieden met vrij uitzicht in Rotsterhaule Aan de Hoge Dijk 166 in Rotsterhaule staat deze charmante vrijstaande woning uit 1925, gelegen op een rustige en landelijke locatie. Een plek waar u geniet van ruimte, groen en vrij uitzicht, met de omliggende dorpen en voorzieningen toch binnen handbereik. De woning beschikt over circa 66 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers op de begane grond, een semi-open keuken, een praktische zolder, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande houten garage met achtergelegen terrasoverkapping met optimale privacy. Het perceel van 386 m² biedt volop buitenruimte rondom de woning. Locatie & omgeving De woning is landelijk gelegen aan de Hoge Dijk in Rotsterhaule. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte, water en natuur. Vanuit de woning heeft u een mooi zicht op het omliggende landschap en het water. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de omliggende dorpen en in Joure of Heerenveen. Ook de bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree aan de voorzijde met toegang tot de woonkamer en de meterkast. De woonkamer is licht en biedt een vrij uitzicht op de tuin en de landelijke omgeving. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de begane grond over een extra entree aan de zijkant, een ruime bijkeuken, toilet, twee slaap-/werkkamers en een badkamer met wastafel en inloopdouche. Daarmee biedt de woning een praktische levensloopbestendige indeling met alle woonkenmerken op de begane grond. Zolder Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt mogelijkheden voor extra gebruik, bijvoorbeeld als hobbyruimte, thuiswerkplek of aanvullende opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven. Op het perceel bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten garage van circa 29 m² met aangrenzende veranda van circa 11 m². Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht en de rustige omgeving. Parkeren & extra voorzieningen Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Naast de garage is er voldoende ruimte voor meerdere auto’s op de oprit. Bijzonderheden -Vrijstaande woning uit 1925 -Landelijke ligging direct aan het water -Perceel van 386 m² -Circa 66 m² woonoppervlakte -Twee slaapkamers op de begane grond -Badkamer op de begane grond -Vrijstaande houten garage van circa 29 m² -Veranda van circa 11 m² -Parkeergelegenheid op eigen terrein -Energielabel D (geldig tot 05-09-2035) -Dubbel glas en muurisolatie -Verwarming en warm water via Remeha Avanta combiketel uit 2017 Benieuwd naar de woning? Plan direct een bezichtiging via de bezichtigingsplanner op onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 386 m²
- Contenu
- 272 m³
- Espace de stockage externe
- 29 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Rotsterhaule sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rotsterhaule
Chiffres de logement et de quartier dans Rotsterhaule
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotsterhaule. En 2026 étaient 570 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 580 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 590 |
| 2024 | 590 |
| 2025 | 570 |
| 2026 | 570 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 130
0-15: 60
15-25: 85
25-45: 110
45-65: 200
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
120
Middelbaar
250
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
535
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
23
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
194
Twee-onder-één-kap woningen
26
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
8
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
52
Étiquette G
52
Étiquette F
37
Étiquette A
28
Étiquette B
26
Étiquette D
24
Étiquette E
9
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.370 |
| 2021 | 1.730 | 3.440 |
| 2022 | 1.360 | 3.210 |
| 2023 | 1.100 | 3.050 |
| 2024 | 1.080 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.700
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 1.700 • Électricité: 2.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 870 • Électricité: 2.850
Activité dans Rotsterhaule (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotsterhaule.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotsterhaule
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?
Rotsterhaule telt in 2026 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?
In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.
Meer maisons in Rotsterhaule
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Streek 139 a
8463NG Rotsterhaule
€ 740.000 k.k.
€ 4.022/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bospad 4
8463VB Rotsterhaule
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 4309 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Streek 196
8463NJ Rotsterhaule
€ 495.000 k.k.
€ 2.619/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 1132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Nieuwe Weg 53
8463VH Rotsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 4.861/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Streek 162
8463NG Rotsterhaule
€ 430.000 k.k.
€ 4.574/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
