Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Gladiolenlaan 1

3181CC Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 959.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 980.030

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Gladiolenlaan 1 Rozenburg
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Perfect voor ondernemers die werk en privé willen combineren" Wanneer je zoekt naar een ruim pand met veel, heel veel mogelijkheden, dan zal dit pand zeker voldoen aan je zoekcriteria. Gelegen in een klein bungalow wijkje, op loopafstand van het centrum ligt dit wonen-werken object met garage en maar liefst 5 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, 2 badkamers en op de begane grond en ruimte die geschikt is voor bijvoorbeeld het vestigen van een kantoor of praktijkruimte. Het geheel is gelegen op 858m2 eigen grond en heeft een royale tuin rondom, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheid. Tevens is meer dan voldoende parkeerplek op eigen terrein en in de wijk gelegen. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereikt u de A15 en via de Blankenburgverbinding bent je in korte tijd bij steden als Vlaardingen en Den Haag. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Rozenburg met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de Boulevard, langs de Nieuwe Waterweg is op fietsafstand. Welkom op de Gladiolenlaan 1 Rozenburg! Indeling begane grond: Ruime hal met plavuizen vloerafwerking (gehele begane grond), open trapopgang naar de verdieping, en de toiletruimte. Toegang naar de royale living met schuifpui naar de tuin en open haard. Aansluitend is de eetkamer en toegang naar de (door de vele raampartijen) lichte aanbouw met zicht op de tuin. De muren zijn glad gestuct en tevens is er airco aanwezig. De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling en L-opstelling en beschikt over inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met afzuiging, magnetron, combi-oven, koel,- vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken. Via de entree tevens toegang naar een tussen portaal welke ook buitenom te bereiken is via eigen ingang. De praktijkruimte welke nu in gebruik is als wasruimte met aansluitend een berging/hobbyruimte, ook deze ruimte is geschikt als praktijkruimte maar zou ook een slaapkamer kunnen dienen. Ernaast ligt de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Indeling verdieping: Overloopruimte met toegang naar de maar liefst 5 slaapkamers met airco. Badkamer met wastafel, toilet en bad met douchescherm. De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, daarnaast toegang naar nog 3 royale slaapkamers met toegang naar een balkon. Via een tussen portaal is de 5e slaapkamer bereikbaar met een berging/inloopkast en aansluitend nog een royale ruimte die ook als slaapkamer geschikt zou kunnen zijn. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een terras, grasveld, vaste planten en struiken. De tuin biedt veel privacy, mocht u 'groene vingers' hebben dan kunt u hier naar hartenlust tuinieren. Er is voldoende ruimte voor diverse zitjes, in de zon of juist een lekker plekje in de schaduw onder het zonnescherm. Er is een berging aanwezig en garage met loopdeur naar de tuin en roldeur naar de voorzijde met oprit. Bijzonderheden: - De woning is uitgerust met 36 zonnepanelen, bouwjaar 2019. - De (voormalige) praktijkruimte beschikt over een eigen ingang. - Voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons zodat wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 959.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 980.030

3,04%

Annuellement

%

€ 47.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 959.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
292 m²
Superficie du terrain
858 m²
Contenu
1173 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.