Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Gladiolenlaan 1

3181CC Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 959.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.030

2% transfer tax (€ 19.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 980.030

Purchase price /m²: € 3.284

Photo Gallery

Gladiolenlaan 1 Rozenburg
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

"Perfect voor ondernemers die werk en privé willen combineren" Wanneer je zoekt naar een ruim pand met veel, heel veel mogelijkheden, dan zal dit pand zeker voldoen aan je zoekcriteria. Gelegen in een klein bungalow wijkje, op loopafstand van het centrum ligt dit wonen-werken object met garage en maar liefst 5 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, 2 badkamers en op de begane grond en ruimte die geschikt is voor bijvoorbeeld het vestigen van een kantoor of praktijkruimte. Het geheel is gelegen op 858m2 eigen grond en heeft een royale tuin rondom, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheid. Tevens is meer dan voldoende parkeerplek op eigen terrein en in de wijk gelegen. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereikt u de A15 en via de Blankenburgverbinding bent je in korte tijd bij steden als Vlaardingen en Den Haag. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Rozenburg met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de Boulevard, langs de Nieuwe Waterweg is op fietsafstand. Welkom op de Gladiolenlaan 1 Rozenburg! Indeling begane grond: Ruime hal met plavuizen vloerafwerking (gehele begane grond), open trapopgang naar de verdieping, en de toiletruimte. Toegang naar de royale living met schuifpui naar de tuin en open haard. Aansluitend is de eetkamer en toegang naar de (door de vele raampartijen) lichte aanbouw met zicht op de tuin. De muren zijn glad gestuct en tevens is er airco aanwezig. De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling en L-opstelling en beschikt over inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met afzuiging, magnetron, combi-oven, koel,- vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken. Via de entree tevens toegang naar een tussen portaal welke ook buitenom te bereiken is via eigen ingang. De praktijkruimte welke nu in gebruik is als wasruimte met aansluitend een berging/hobbyruimte, ook deze ruimte is geschikt als praktijkruimte maar zou ook een slaapkamer kunnen dienen. Ernaast ligt de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Indeling verdieping: Overloopruimte met toegang naar de maar liefst 5 slaapkamers met airco. Badkamer met wastafel, toilet en bad met douchescherm. De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, daarnaast toegang naar nog 3 royale slaapkamers met toegang naar een balkon. Via een tussen portaal is de 5e slaapkamer bereikbaar met een berging/inloopkast en aansluitend nog een royale ruimte die ook als slaapkamer geschikt zou kunnen zijn. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een terras, grasveld, vaste planten en struiken. De tuin biedt veel privacy, mocht u 'groene vingers' hebben dan kunt u hier naar hartenlust tuinieren. Er is voldoende ruimte voor diverse zitjes, in de zon of juist een lekker plekje in de schaduw onder het zonnescherm. Er is een berging aanwezig en garage met loopdeur naar de tuin en roldeur naar de voorzijde met oprit. Bijzonderheden: - De woning is uitgerust met 36 zonnepanelen, bouwjaar 2019. - De (voormalige) praktijkruimte beschikt over een eigen ingang. - Voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons zodat wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Mortgage berekenen

€ 959.000

Cost of copper (estimated): € 21.030

2% transfer tax (€ 19.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 980.030

3,04%

Yearly

%

€ 47.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 959.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
292 m²
Land area
858 m²
Content
1173 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.