Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Gladiolenlaan 1

3181CC Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 959.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 980.030

Precio de compra /m²: € 3.284

Galería de fotos

Gladiolenlaan 1 Rozenburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Perfect voor ondernemers die werk en privé willen combineren" Wanneer je zoekt naar een ruim pand met veel, heel veel mogelijkheden, dan zal dit pand zeker voldoen aan je zoekcriteria. Gelegen in een klein bungalow wijkje, op loopafstand van het centrum ligt dit wonen-werken object met garage en maar liefst 5 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, 2 badkamers en op de begane grond en ruimte die geschikt is voor bijvoorbeeld het vestigen van een kantoor of praktijkruimte. Het geheel is gelegen op 858m2 eigen grond en heeft een royale tuin rondom, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheid. Tevens is meer dan voldoende parkeerplek op eigen terrein en in de wijk gelegen. De centrale ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Binnen enkele minuten bereikt u de A15 en via de Blankenburgverbinding bent je in korte tijd bij steden als Vlaardingen en Den Haag. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Rozenburg met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de Boulevard, langs de Nieuwe Waterweg is op fietsafstand. Welkom op de Gladiolenlaan 1 Rozenburg! Indeling begane grond: Ruime hal met plavuizen vloerafwerking (gehele begane grond), open trapopgang naar de verdieping, en de toiletruimte. Toegang naar de royale living met schuifpui naar de tuin en open haard. Aansluitend is de eetkamer en toegang naar de (door de vele raampartijen) lichte aanbouw met zicht op de tuin. De muren zijn glad gestuct en tevens is er airco aanwezig. De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling en L-opstelling en beschikt over inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met afzuiging, magnetron, combi-oven, koel,- vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken. Via de entree tevens toegang naar een tussen portaal welke ook buitenom te bereiken is via eigen ingang. De praktijkruimte welke nu in gebruik is als wasruimte met aansluitend een berging/hobbyruimte, ook deze ruimte is geschikt als praktijkruimte maar zou ook een slaapkamer kunnen dienen. Ernaast ligt de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Indeling verdieping: Overloopruimte met toegang naar de maar liefst 5 slaapkamers met airco. Badkamer met wastafel, toilet en bad met douchescherm. De riante hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, daarnaast toegang naar nog 3 royale slaapkamers met toegang naar een balkon. Via een tussen portaal is de 5e slaapkamer bereikbaar met een berging/inloopkast en aansluitend nog een royale ruimte die ook als slaapkamer geschikt zou kunnen zijn. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een terras, grasveld, vaste planten en struiken. De tuin biedt veel privacy, mocht u 'groene vingers' hebben dan kunt u hier naar hartenlust tuinieren. Er is voldoende ruimte voor diverse zitjes, in de zon of juist een lekker plekje in de schaduw onder het zonnescherm. Er is een berging aanwezig en garage met loopdeur naar de tuin en roldeur naar de voorzijde met oprit. Bijzonderheden: - De woning is uitgerust met 36 zonnepanelen, bouwjaar 2019. - De (voormalige) praktijkruimte beschikt over een eigen ingang. - Voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons zodat wij in overleg een geschikte dag en tijd plannen.

Hipoteca berekenen

€ 959.000

Coste del comprador (estimado): € 21.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 980.030

3,04%

Anualmente

%

€ 47.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 959.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
292 m²
Área del lote
858 m²
Contenido
1173 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.