Aller directement au contenu
Logo de Honkvast Makelaardij

Kastanjelaan 41

3181BK Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.147

Galerie de photos

Kastanjelaan 41 Rozenburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een sfeervolle tussenwoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en gelegen op loopafstand van het park. De keuken heeft verassend veel kastruimte en een warme maar moderne uitstraling met eikenhoutenlook kastjes en een zwart aanrechtblad. De badkamer en beide toiletten zijn in tijdloze zwart/wit stijl uitgevoerd. INDELING Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, garderobe, trapkast, de trapopgang naar de 1e etage en het toilet. Het toilet is volledig betegeld, met een zwarte vloertegel en een witte en zwarte tegel op de wand en voorzien van een fonteintje. Over de gehele benedenverdieping ligt een vinyl vloer in een warme houtlook. De lichte doorzonwoonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De groene tuin heeft achter in een stenen berging en een toegangspoort. Betegeld met een grote, vierkante betontegel en verhoogde plantenbakken met diverse vaste beplanting. Boven de schuifpui en achterdeur hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De halfopen keuken heeft aan beide zijde kastjes en aanrechtblad waardoor er volop werk- en bergruimte gecreëerd is. We vinden hier diverse inbouwapparatuur terug: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits gaskookstel met daarboven een afzuigkap. Door de houtlook kastjes heeft de keuken een warme uitstraling maar het zwarte blad geeft het geheel een moderne twist. De achterwand heeft een zwarte tegel. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. Het toilet is volledig betegeld in de kleuren zwart/wit. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer in hout motief en ze hebben allemaal een kantel/kiepraam. De masterbedroom is aan de achterzijde en deze heeft een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en nu in gebruik als logeerkamer, ook een prima formaat voor kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld in de kleuren zwart/wit. Op de vloer ligt een zwarte tegel die doorloopt over de achterwand van de inloopdouche en de rest van de wanden hebben een witte tegel. De inloopdouche is voorzien van een dubbele glazen deur. Onder de wasbak is er een kast voor de nodige opbergruimte en boven de wasbak is een spiegelkast. Hiernaast hangt de designradiator. Handig is het raam in de badkamer, ideaal voor de nodige ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping, waar de ruimte in 2 delen is opgesplitst. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, de zonnepanelen en hier is ook de cv-ketel (Remeha 2013) geplaatst. Het 2e gedeelte van deze verdieping wordt als dit moment gebruikt als speel- en sportruimte. Op de vloer antracietkleurig laminaat. De 2e verdieping mogen we door de stahoogte niet meetellen als gebruiksoppervlakte wonen maar als overig inpandige woonruimte (meetrapport aanwezig). Bijzonderheden: *Bouwjaar: 1966, gelegen op eigen grond *Oplevering eind december 2025 *10 zonnepanelen aanwezig *Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas *Cv-ketel Remeha 2013 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.