Jump to content
Logo of Honkvast Makelaardij

Kastanjelaan 41

3181BK Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.147

Photo Gallery

Kastanjelaan 41 Rozenburg
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervolle tussenwoning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en gelegen op loopafstand van het park. De keuken heeft verassend veel kastruimte en een warme maar moderne uitstraling met eikenhoutenlook kastjes en een zwart aanrechtblad. De badkamer en beide toiletten zijn in tijdloze zwart/wit stijl uitgevoerd. INDELING Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, garderobe, trapkast, de trapopgang naar de 1e etage en het toilet. Het toilet is volledig betegeld, met een zwarte vloertegel en een witte en zwarte tegel op de wand en voorzien van een fonteintje. Over de gehele benedenverdieping ligt een vinyl vloer in een warme houtlook. De lichte doorzonwoonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De groene tuin heeft achter in een stenen berging en een toegangspoort. Betegeld met een grote, vierkante betontegel en verhoogde plantenbakken met diverse vaste beplanting. Boven de schuifpui en achterdeur hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De halfopen keuken heeft aan beide zijde kastjes en aanrechtblad waardoor er volop werk- en bergruimte gecreëerd is. We vinden hier diverse inbouwapparatuur terug: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits gaskookstel met daarboven een afzuigkap. Door de houtlook kastjes heeft de keuken een warme uitstraling maar het zwarte blad geeft het geheel een moderne twist. De achterwand heeft een zwarte tegel. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. Het toilet is volledig betegeld in de kleuren zwart/wit. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer in hout motief en ze hebben allemaal een kantel/kiepraam. De masterbedroom is aan de achterzijde en deze heeft een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en nu in gebruik als logeerkamer, ook een prima formaat voor kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld in de kleuren zwart/wit. Op de vloer ligt een zwarte tegel die doorloopt over de achterwand van de inloopdouche en de rest van de wanden hebben een witte tegel. De inloopdouche is voorzien van een dubbele glazen deur. Onder de wasbak is er een kast voor de nodige opbergruimte en boven de wasbak is een spiegelkast. Hiernaast hangt de designradiator. Handig is het raam in de badkamer, ideaal voor de nodige ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping, waar de ruimte in 2 delen is opgesplitst. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, de zonnepanelen en hier is ook de cv-ketel (Remeha 2013) geplaatst. Het 2e gedeelte van deze verdieping wordt als dit moment gebruikt als speel- en sportruimte. Op de vloer antracietkleurig laminaat. De 2e verdieping mogen we door de stahoogte niet meetellen als gebruiksoppervlakte wonen maar als overig inpandige woonruimte (meetrapport aanwezig). Bijzonderheden: *Bouwjaar: 1966, gelegen op eigen grond *Oplevering eind december 2025 *10 zonnepanelen aanwezig *Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas *Cv-ketel Remeha 2013 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
132 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.