Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Koninginnelaan 14

3181GK Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 4.233

Galerie de photos

Koninginnelaan 14 Rozenburg
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koninginnelaan 14 Rozenburg Bent u op zoek naar een woning met sfeer en karakter? Dan zal deze klassieke en statige vrijstaande jaren '20 villa gelegen in de oude dorpskern van Rozenburg u ongetwijfeld aanspreken. Altijd al gedroomd van een woning met hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood ramen, marmeren schouw en andere authentieke details, die je nog écht helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Die genoeg ruimte biedt om al jouw woonwensen te kunnen realiseren? Villa "Blanckenburgh" met een inhoud van 841m³ en gelegen op een royaal perceel 650m² eigen grond is een buitenkans! Het geheel is gelegen op een mooie locatie nabij het Centrum van Rozenburg en op loopafstand van de wandelpromenade langs de Nieuwe Waterweg. Indeling begane grond: Als u bij voordeur aankomt valt meteen de originele terrazzovloer op welke doorloopt naar binnen in de entree/tochtportaal met op de wand facet tegels en glas-in-lood ramen. Vervolgens komt u in de ruime hal met paneel deuren en klassieke trap naar de verdieping. Vanuit hier is toegang naar diversen vertrekken; toilet, een voor/werkkamer, de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood ramen, originele marmeren schouw en een hoog plafond met ornamenten. Via de en-suite deuren met vaste kasten komt in de achterkamer met schuifdeur naar de tuinkamer. Via dubbele deuren toegang tot de achtertuin, die veel privacy biedt en een fijne plek is om in de zomer te genieten van de zon of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De dichte keuken met toegang naar de kelder heeft eveneens een terrazzovloer, vervolgens komt u in de bijkeuken met buitendeur naar de oprit. Tussenhal met hemelwaterput, toegang naar de garage en deur naar de achtertuin. Badcel met de opstelling van de cv ketel. Indeling verdieping: Ruime overloop met dakkapel, badkamer en vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kasten, wastafel, dubbele deuren naar het balkon en vrij uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer II aan de achterzijde met dakkapel en vaste kasten. Slaapkamer III aan de voorzijde met dakkapel, wastafel en vaste kasten. Slaapkamer IV aan eveneens aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel. Indeling zolderverdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van hobbyruimte tot werkkamer, de keuze is aan u. Tuin: De villa beschikt over een achter, zij- en voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende privacy. Er is een aangebouwde garage en aan de achterzijde is een kas aangebouwd. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: -Onder de woning is een regenwater bassin aanwezig. - Volledige renovatie/verduurzaming noodzakelijk. - Voor de leveringsakte (notariële overdracht) is er een vaste notaris toegewezen, te weten: Moerland Notaris, Maarland NZ 48, 3231 CG Brielle, tel. 0181-412 344. - As is where is, asbestclausule en niet-zelfbewonersclausule van toepassing in de koopakte. - Voor de afmetingen verwijzen u naar de plattegronden. Kortom: een villa met uitstraling, hoewel het geheel een flinke dosis liefde en aandacht vraagt biedt het genoeg ruimte om al uw woonwensen te kunnen realiseren en er jarenlang met veel plezier te kunnen wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
650 m²
Contenu
841 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.