Jump to content
Logo of Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Koninginnelaan 14

3181GK Rozenburg • Zuid-Holland

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 4.233

Photo Gallery

Koninginnelaan 14 Rozenburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Koninginnelaan 14 Rozenburg Bent u op zoek naar een woning met sfeer en karakter? Dan zal deze klassieke en statige vrijstaande jaren '20 villa gelegen in de oude dorpskern van Rozenburg u ongetwijfeld aanspreken. Altijd al gedroomd van een woning met hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood ramen, marmeren schouw en andere authentieke details, die je nog écht helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Die genoeg ruimte biedt om al jouw woonwensen te kunnen realiseren? Villa "Blanckenburgh" met een inhoud van 841m³ en gelegen op een royaal perceel 650m² eigen grond is een buitenkans! Het geheel is gelegen op een mooie locatie nabij het Centrum van Rozenburg en op loopafstand van de wandelpromenade langs de Nieuwe Waterweg. Indeling begane grond: Als u bij voordeur aankomt valt meteen de originele terrazzovloer op welke doorloopt naar binnen in de entree/tochtportaal met op de wand facet tegels en glas-in-lood ramen. Vervolgens komt u in de ruime hal met paneel deuren en klassieke trap naar de verdieping. Vanuit hier is toegang naar diversen vertrekken; toilet, een voor/werkkamer, de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood ramen, originele marmeren schouw en een hoog plafond met ornamenten. Via de en-suite deuren met vaste kasten komt in de achterkamer met schuifdeur naar de tuinkamer. Via dubbele deuren toegang tot de achtertuin, die veel privacy biedt en een fijne plek is om in de zomer te genieten van de zon of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De dichte keuken met toegang naar de kelder heeft eveneens een terrazzovloer, vervolgens komt u in de bijkeuken met buitendeur naar de oprit. Tussenhal met hemelwaterput, toegang naar de garage en deur naar de achtertuin. Badcel met de opstelling van de cv ketel. Indeling verdieping: Ruime overloop met dakkapel, badkamer en vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kasten, wastafel, dubbele deuren naar het balkon en vrij uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer II aan de achterzijde met dakkapel en vaste kasten. Slaapkamer III aan de voorzijde met dakkapel, wastafel en vaste kasten. Slaapkamer IV aan eveneens aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel. Indeling zolderverdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van hobbyruimte tot werkkamer, de keuze is aan u. Tuin: De villa beschikt over een achter, zij- en voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende privacy. Er is een aangebouwde garage en aan de achterzijde is een kas aangebouwd. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: -Onder de woning is een regenwater bassin aanwezig. - Volledige renovatie/verduurzaming noodzakelijk. - Voor de leveringsakte (notariële overdracht) is er een vaste notaris toegewezen, te weten: Moerland Notaris, Maarland NZ 48, 3231 CG Brielle, tel. 0181-412 344. - As is where is, asbestclausule en niet-zelfbewonersclausule van toepassing in de koopakte. - Voor de afmetingen verwijzen u naar de plattegronden. Kortom: een villa met uitstraling, hoewel het geheel een flinke dosis liefde en aandacht vraagt biedt het genoeg ruimte om al uw woonwensen te kunnen realiseren en er jarenlang met veel plezier te kunnen wonen.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
650 m²
Content
841 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.