Ir directamente al contenido
Logotipo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Koninginnelaan 14

3181GK Rozenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.233

Galería de fotos

Koninginnelaan 14 Rozenburg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koninginnelaan 14 Rozenburg Bent u op zoek naar een woning met sfeer en karakter? Dan zal deze klassieke en statige vrijstaande jaren '20 villa gelegen in de oude dorpskern van Rozenburg u ongetwijfeld aanspreken. Altijd al gedroomd van een woning met hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood ramen, marmeren schouw en andere authentieke details, die je nog écht helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Die genoeg ruimte biedt om al jouw woonwensen te kunnen realiseren? Villa "Blanckenburgh" met een inhoud van 841m³ en gelegen op een royaal perceel 650m² eigen grond is een buitenkans! Het geheel is gelegen op een mooie locatie nabij het Centrum van Rozenburg en op loopafstand van de wandelpromenade langs de Nieuwe Waterweg. Indeling begane grond: Als u bij voordeur aankomt valt meteen de originele terrazzovloer op welke doorloopt naar binnen in de entree/tochtportaal met op de wand facet tegels en glas-in-lood ramen. Vervolgens komt u in de ruime hal met paneel deuren en klassieke trap naar de verdieping. Vanuit hier is toegang naar diversen vertrekken; toilet, een voor/werkkamer, de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood ramen, originele marmeren schouw en een hoog plafond met ornamenten. Via de en-suite deuren met vaste kasten komt in de achterkamer met schuifdeur naar de tuinkamer. Via dubbele deuren toegang tot de achtertuin, die veel privacy biedt en een fijne plek is om in de zomer te genieten van de zon of gezellig te tafelen met familie en vrienden. De dichte keuken met toegang naar de kelder heeft eveneens een terrazzovloer, vervolgens komt u in de bijkeuken met buitendeur naar de oprit. Tussenhal met hemelwaterput, toegang naar de garage en deur naar de achtertuin. Badcel met de opstelling van de cv ketel. Indeling verdieping: Ruime overloop met dakkapel, badkamer en vier volwaardige slaapkamers. Slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kasten, wastafel, dubbele deuren naar het balkon en vrij uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer II aan de achterzijde met dakkapel en vaste kasten. Slaapkamer III aan de voorzijde met dakkapel, wastafel en vaste kasten. Slaapkamer IV aan eveneens aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel. Indeling zolderverdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van hobbyruimte tot werkkamer, de keuze is aan u. Tuin: De villa beschikt over een achter, zij- en voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende privacy. Er is een aangebouwde garage en aan de achterzijde is een kas aangebouwd. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: -Onder de woning is een regenwater bassin aanwezig. - Volledige renovatie/verduurzaming noodzakelijk. - Voor de leveringsakte (notariële overdracht) is er een vaste notaris toegewezen, te weten: Moerland Notaris, Maarland NZ 48, 3231 CG Brielle, tel. 0181-412 344. - As is where is, asbestclausule en niet-zelfbewonersclausule van toepassing in de koopakte. - Voor de afmetingen verwijzen u naar de plattegronden. Kortom: een villa met uitstraling, hoewel het geheel een flinke dosis liefde en aandacht vraagt biedt het genoeg ruimte om al uw woonwensen te kunnen realiseren en er jarenlang met veel plezier te kunnen wonen.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
841 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
175 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.