Aller directement au contenu
Logo de Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Lepelaarstraat 79

3181TG Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 379.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.348

Prix d'achat /m²: € 3.361

Galerie de photos

Lepelaarstraat 79 Rozenburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met luxe, ruimte én zon in de tuin! Ben je op zoek naar een sfeervolle en ruime 5-kamer tussenwoning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze fijne woning is goed onderhouden, heeft een recent volledig vernieuwde begane grond, een prachtige keuken met eiland, een moderne badkamer én een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Begane grond: Je komt binnen in de nette hal met een vernieuwde meterkast (2024) en een modern zwevend toilet. Via een stijlvolle zwarte aluminium deur stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. De indeling is perfect: aan de voorzijde een gezellig eetgedeelte, in het midden de eyecatcher van het huis de keuken en aan de achterzijde een heerlijk zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De begane grond is strak en luxe afgewerkt met een visgraat PVC vloer, vloerverwarming, gladde wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers! Uitgevoerd met een eiland én wandopstelling en voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier kook je met plezier én stijl. De achtertuin is strak aangelegd, ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt volop zon tot in de avond. Daarnaast is er een stenen schuur en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (waarvan één met inbouwkast) en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern, volledig betegeld en keurig afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een overloop met dakraam, een aparte wasruimte, de opstelling van de CV-ketel (2024 lease € 42,-- per maand) én een grote vierde slaapkamer met twee dakramen voor extra licht en ruimte. Kenmerken: - Energielabel B - Nieuwe dak woning 2025 - Gevelisolatie 2020 - Opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2021 - Grotendeels kunststof kozijnen en rabat delen - Moderne keuken 2024 - Moderne badkamer 2024 - Zonnige tuin op het zuid-westen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.900

Coûts d'achat (estimés): € 9.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.348

2,78%

Annuellement

%

€ 18.995

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.