Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Lepelaarstraat 79

3181TG Rozenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 379.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.448

2% transfer tax (€ 7.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.348

Purchase price /m²: € 3.361

Photo Gallery

Lepelaarstraat 79 Rozenburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met luxe, ruimte én zon in de tuin! Ben je op zoek naar een sfeervolle en ruime 5-kamer tussenwoning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze fijne woning is goed onderhouden, heeft een recent volledig vernieuwde begane grond, een prachtige keuken met eiland, een moderne badkamer én een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten. Ideaal voor starters en jonge gezinnen! Begane grond: Je komt binnen in de nette hal met een vernieuwde meterkast (2024) en een modern zwevend toilet. Via een stijlvolle zwarte aluminium deur stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. De indeling is perfect: aan de voorzijde een gezellig eetgedeelte, in het midden de eyecatcher van het huis de keuken en aan de achterzijde een heerlijk zitgedeelte met uitzicht op de tuin. De begane grond is strak en luxe afgewerkt met een visgraat PVC vloer, vloerverwarming, gladde wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers! Uitgevoerd met een eiland én wandopstelling en voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier kook je met plezier én stijl. De achtertuin is strak aangelegd, ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt volop zon tot in de avond. Daarnaast is er een stenen schuur en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (waarvan één met inbouwkast) en één slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern, volledig betegeld en keurig afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een overloop met dakraam, een aparte wasruimte, de opstelling van de CV-ketel (2024 lease € 42,-- per maand) én een grote vierde slaapkamer met twee dakramen voor extra licht en ruimte. Kenmerken: - Energielabel B - Nieuwe dak woning 2025 - Gevelisolatie 2020 - Opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2021 - Grotendeels kunststof kozijnen en rabat delen - Moderne keuken 2024 - Moderne badkamer 2024 - Zonnige tuin op het zuid-westen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.900

Cost of copper (estimated): € 9.448

2% transfer tax (€ 7.598) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.348

2,78%

Yearly

%

€ 18.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
139 m²
Content
387 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3181

Google Maps

Geographical overview Rozenburg

Discover where agents are active in Rozenburg

Meer houses in Rozenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.