Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Smaragd 99

5231KH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Smaragd 99 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Compleet gemoderniseerde, ruime eengezinswoning met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, fraaie serre en stenen berging over de volle breedte van het perceel en een achterom. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Op loopafstand ligt een grote supermarkt en het overdekte winkelcentrum De Rompertpassage bevindt zich op zo’n vijf fietsminuten afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, de uitvalswegen en de mooie Noorderplas zijn op korte afstand gesitueerd. De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch bereikt u met de fiets, auto of stadsbus in een mum van tijd. Inhoud ca. 556 m3, woonopp. ca. 121 m2, perceel 168 m2, bouwjaar 1971. Begane grond: Entree in de hal met de moderne toiletruimte met een zwevend toilet, een praktische provisieruimte, meterkast en de trapopgang. De ruime living is afgewerkt met een visgraat PVC vloer met hoge plinten, gestucte wanden en plafonds met sierlijsten en airconditioning. De living staat in open verbinding met de splinternieuwe keuken (2022) met modern een wandmeubel en een kookeiland, voorzien van een Bora kookplaat en diverse hoogwaardige Siemens apparatuur. Een openslaande deur biedt toegang tot de ruime tuinkamer met grote, glazen schuifpanelen en een keukenblok met kastruimte en apparatuur. Deze lichte en veelzijdige ruimte vormt een sfeervolle verbinding tussen de woning en de tuin op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging met elektra, laminaatvloer, verwarming en een dubbele spouwmuur. Tevens is het dak geïsoleerd en is er een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend toegang tot drie slaapkamers en toegang tot de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken. De badkamer is in 2020 compleet vernieuwd, fraai betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, elektrische designradiator en een 2e toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. 2e Verdieping: Ruime overloop met de standplaats van de CV-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Verder bevindt zich hier nog een ruime 4e slaapkamer met een groot dakvenster en voldoende bergruimte in de knieschotten. Het dak is volledig geïsoleerd. Deze ruime gezinswoning is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR+) en beschikt aan de voorkant op de begane grond over een rolluik. In 2019 zijn liefst 12 stuks zonnepanelen geplaatst. De centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en de uitvalswegen maken deze woning extra aantrekkelijk en ook de Bossche binnenstad is binnen 10 minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
556 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.