Aller directement au contenu
Logo de EEF Makelaars

Grotestraat 32 a

5836AG Sambeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxmeer

Galerie de photos

Grotestraat 32 a Sambeek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande, comfortabele woning met een mooie en centrale ligging? Dan is dit je kans! Deze in 2009 gebouwde woning combineert modern wooncomfort met een sfeervolle, klassieke uitstraling. Met onder andere een ruime woonkamer met serre, twee slaapkamers, een luxe badkamer, zolder, vrijstaande stenen garage, grote schuur en zonnige tuin, biedt dit huis alles wat je zoekt. Gelegen in het gemoedelijke Sambeek, vlak bij Boxmeer, woon je hier centraal dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Ideaal voor iedereen die vrijstaand en energiezuinig wil wonen in een fijne omgeving. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 2009 – moderne bouw en goede isolatie - Energielabel C – volledig geïsoleerd: dak, vloer, wanden, HR-glas - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en apart toilet - Twee slaapkamers en zolder om eventueel een derde slaapkamer te maken - Vrijstaande stenen garage en grote schuur van totaal 83m2 Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de serre geniet je hier volop van daglicht en uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om te koken en te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. De zolder biedt extra ruimte en is geschikt als hobbykamer, werkruimte of je maakt hier een extra slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- én achtertuin met overkapping. Via een eigen achterom is de tuin goed bereikbaar. Parkeren en berging: Op het perceel staat een vrijstaande stenen garage en een stenen schuur. De garage is voorzien van elektra. Er is daarnaast een grote oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. Kenmerken: Type woning: Vrijstaande woning Woonoppervlakte: 103 m² Overige inpandige ruimte: 29 m² Externe bergruimte: 83m2 (garage en schuur) Overkapping: 18m2 Perceeloppervlakte: 348 m² Bouwjaar: 2009 Aantal slaapkamers: 2 + zolder Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2009 Isolatie: Dak-, vloer- en muurisolatie + HR-glas Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
348 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
83 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5836

Google Maps

Aperçu géographique Sambeek

Aperçu spatial du site de travail dans Sambeek

Chiffres de logement et de quartier dans Sambeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sambeek. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sambeek
Année Résidents
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sambeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Niveau d'enseignement

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

143

Étiquette C

136

Étiquette D

126

Étiquette B

83

Étiquette G

72

Étiquette F

62

Étiquette E

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sambeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.710

Activité dans Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sambeek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sambeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sambeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Sambeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.