Résidents
3.350
Dernière année: 2025
Bloemendaalsestraatweg 79
2082GC Santpoort-Zuid • Noord-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.556
Galerie de photos
Description
Karakteristieke jaren ’30 woning met zonnige tuin en twee badkamers in het geliefde Santpoort-Zuid Aan de fraaie Bloemendaalsestraatweg in Santpoort-Zuid staat deze verrassend ruime en veelzijdige jaren ’30 woning. Een sfeervol huis met karakter, verdeeld over meerdere woonlagen en voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de royale opzet en praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die op zoek zijn naar ruimte. Deze karakteristieke woning uit 1939 beschikt onder andere over: - Een ruime en lichte woonkamer met prettige leefruimte; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom; - Authentieke jaren ’30 uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Wonen in Santpoort-Zuid Santpoort-Zuid is een bijzonder geliefde woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Dankzij het nabijgelegen NS-station zijn Haarlem en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de duinen, bossen en het strand op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten wandel of fiets je midden in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Hier woon je in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast betreed je deze sfeervolle jaren ’30 woning. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar en loop je door naar de ruime leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde. De combinatie van de warme uitstraling, het prettige formaat en de fijne lichtinval zorgt voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte waar je direct het gevoel van thuis ervaart. Door de openslaande deuren lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van zonlicht en een aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle halfopen keuken, voorzien van hoogwaardige NEFF-inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, Quooker en twee ovens. Een fijne plek voor kookliefhebbers, met volop werk- en bergruimte en direct contact met de woonkamer en tuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een absolute verlenging van de woonruimte. Hier vind je meerdere fijne zitplekken, volop privacy en een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes beschut kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en opslag én een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Tevens bevindt zich hier de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een ligbad en comfortabele inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, zeer royale slaapkamer met inbouwkasten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de aanwezige dakkapellen is hier veel extra licht en ruimte. Via de overloop is tevens de royale bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939; - Karakteristieke jaren ’30 woning; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Dubbel glas aanwezig; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - 11 Zonnepanelen; - Achterom aanwezig; - Veel bergruimte en een bergvliering; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C). Deze woning combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging op een unieke manier. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met verrassend veel mogelijkheden in Santpoort-Zuid.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Contenu
- 477 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Santpoort-Zuid sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Zuid
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Zuid. En 2025 étaient 3.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 762.000.
Moyenne WOZ
EUR 762.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
100
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.370 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.385 |
| 2024 | 3.360 |
| 2025 | 3.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 672.000 |
| 2023 | EUR 768.000 |
| 2024 | EUR 753.000 |
| 2025 | EUR 762.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 785
0-15: 525
15-25: 380
25-45: 565
45-65: 1.090
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
275
Nederland
2.655
Buiten Europa
420
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
137
Appartementen
501
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
543
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
34
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
329
Étiquette C
290
Étiquette F
264
Étiquette B
215
Étiquette A
143
Étiquette D
140
Étiquette E
133
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.120 |
| 2021 | 1.840 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.170 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.640
Koopwoning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.530
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 2.030 • Électricité: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.540 • Électricité: 3.570
Activité dans Santpoort-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Zuid.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Zuid
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?
Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?
In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
Meer maisons in Santpoort-Zuid
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederoodseweg 79
2082BT Santpoort-Zuid
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.153/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Bloemendaalsestraatweg 42
2082GH Santpoort-Zuid
€ 3.750 p/m
€ 25/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middenduinerweg 65
2082LC Santpoort-Zuid
€ 995.000 k.k.
€ 6.067/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Litslaan 2
2082GX Santpoort-Zuid
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.686/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Willem de Zwijgerlaan 38
2082BC Santpoort-Zuid
€ 1.090.000 k.k.
€ 8.258/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bruno Klauwersstraat 11
2082GM Santpoort-Zuid
€ 850.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Louise de Colignylaan 58
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.450.000 k.k.
€ 6.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jagtlustlaan 2
2082HT Santpoort-Zuid
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.343/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 4
