Residents
3.350
Last year: 2025
Bloemendaalsestraatweg 79
2082GC Santpoort-Zuid • Noord-Holland
Available
€ 750.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 766.850
Purchase price /m²: € 5.556
Photo Gallery
Description
Karakteristieke jaren ’30 woning met zonnige tuin en twee badkamers in het geliefde Santpoort-Zuid Aan de fraaie Bloemendaalsestraatweg in Santpoort-Zuid staat deze verrassend ruime en veelzijdige jaren ’30 woning. Een sfeervol huis met karakter, verdeeld over meerdere woonlagen en voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de royale opzet en praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die op zoek zijn naar ruimte. Deze karakteristieke woning uit 1939 beschikt onder andere over: - Een ruime en lichte woonkamer met prettige leefruimte; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee badkamers; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom; - Authentieke jaren ’30 uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Wonen in Santpoort-Zuid Santpoort-Zuid is een bijzonder geliefde woonomgeving waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Dankzij het nabijgelegen NS-station zijn Haarlem en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de duinen, bossen en het strand op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten wandel of fiets je midden in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. Hier woon je in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast betreed je deze sfeervolle jaren ’30 woning. Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar en loop je door naar de ruime leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde. De combinatie van de warme uitstraling, het prettige formaat en de fijne lichtinval zorgt voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte waar je direct het gevoel van thuis ervaart. Door de openslaande deuren lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over, ideaal voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van zonlicht en een aangename sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle halfopen keuken, voorzien van hoogwaardige NEFF-inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, Quooker en twee ovens. Een fijne plek voor kookliefhebbers, met volop werk- en bergruimte en direct contact met de woonkamer en tuin. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een absolute verlenging van de woonruimte. Hier vind je meerdere fijne zitplekken, volop privacy en een gezellige overkapping waar je tot in de late uurtjes beschut kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en opslag én een handige achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Tevens bevindt zich hier de recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een ligbad en comfortabele inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, zeer royale slaapkamer met inbouwkasten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de aanwezige dakkapellen is hier veel extra licht en ruimte. Via de overloop is tevens de royale bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1939; - Karakteristieke jaren ’30 woning; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Dubbel glas aanwezig; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - 11 Zonnepanelen; - Achterom aanwezig; - Veel bergruimte en een bergvliering; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C). Deze woning combineert karakter, ruimte en een uitstekende ligging op een unieke manier. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met verrassend veel mogelijkheden in Santpoort-Zuid.
Mortgage berekenen
€ 750.000
Cost of copper (estimated): € 16.850
2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 766.850
3,04%
Yearly
%
€ 37.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 750.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 111 m²
- Content
- 477 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1939
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Santpoort-Zuid on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Santpoort-Zuid
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Santpoort-Zuid. In 2025 were there 3.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 762.000.
Average WOZ
EUR 762.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
100
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.370 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.385 |
| 2024 | 3.360 |
| 2025 | 3.350 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 672.000 |
| 2023 | EUR 768.000 |
| 2024 | EUR 753.000 |
| 2025 | EUR 762.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 785
0-15: 525
15-25: 380
25-45: 565
45-65: 1.090
Education level
Hoger
1.390
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origin of residents (2025)
Europa
275
Nederland
2.655
Buiten Europa
420
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
137
Appartementen
501
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
491
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
543
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
34
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
329
Label C
290
Label F
264
Label B
215
Label A
143
Label D
140
Label E
133
Label A+
30
Label A+++
16
Label A++
7
Label A++++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.120 |
| 2021 | 1.840 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.170 | 2.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.320 • Electricity: 2.940
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.640
Koopwoning
Gas: 1.430 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 1.530
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 2.030 • Electricity: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.540 • Electricity: 3.570
Business activity in Santpoort-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 14 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Santpoort-Zuid.
Frequently asked questions about living in Santpoort-Zuid
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?
Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?
In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
Meer houses in Santpoort-Zuid
View more homes in this location.
-
- Available
Brederoodseweg 79
2082BT Santpoort-Zuid
€ 1.495.000 k.k.
€ 7.153/m²
DSave as favorite- Living area
- 209 m²
- Land area
- 422 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Bloemendaalsestraatweg 42
2082GH Santpoort-Zuid
€ 3.750 p/m
€ 25/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Middenduinerweg 65
2082LC Santpoort-Zuid
€ 995.000 k.k.
€ 6.067/m²
FSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 370 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Litslaan 2
2082GX Santpoort-Zuid
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.686/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 259 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Willem de Zwijgerlaan 38
2082BC Santpoort-Zuid
€ 1.090.000 k.k.
€ 8.258/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 567 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bruno Klauwersstraat 11
2082GM Santpoort-Zuid
€ 850.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Louise de Colignylaan 58
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.450.000 k.k.
€ 6.682/m²
CSave as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 648 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jagtlustlaan 2
2082HT Santpoort-Zuid
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.343/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 459 m²
- Bedrooms
- 4
