Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Valleilaan 23

3925EK Scherpenzeel • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.132

Galerie de photos

Valleilaan 23 Scherpenzeel
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit en volop wooncomfort? Dan is Valleilaan 23 in Scherpenzeel absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, sfeer en moderne voorzieningen op een uitstekende manier. Zo zijn de zonnepanelen geplaatst in 2023, is de badkamer vernieuwd in 2024 en beschikt de tweede verdieping over een dakkapel uit 2025. Ook is de voorbereiding voor een laadpaal al gerealiseerd (inclusief een nieuwe meterkast) waarmee de woning klaar is voor elektrisch rijden. Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling en lichte uitstraling op. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De sfeervolle open keuken vormt het hart van de woning en is middels een gezellige bar verbonden met de eetkamer. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer uit 2024. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat geplaatst. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met cv-opstelling en een grote derde slaapkamer. Dankzij de nieuwe dakkapel uit 2025 is hier extra ruimte en licht gecreëerd. De aanwezige airco maakt deze verdieping extra comfortabel. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Naast de woning is een praktische overkapping gerealiseerd, waardoor fietsen altijd droog kunnen worden gestald. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden beschikt daarnaast over een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar. Kortom: een ruime en moderne hoekwoning met veel wooncomfort, duurzame voorzieningen en volop extra’s. Een ideale woning voor wie direct wil wonen zonder te hoeven klussen. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en complete afwerking van Valleilaan 23 in Scherpenzeel. Indeling Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de wasruimte. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en toegang tot de derde slaapkamer. Tuin Zonnige tuin gelegen op het zuiden, voorzien van veranda en toegang tot de garage/berging. Bijzonderheden Goed onderhouden Uitgebouwd Badkamer van 2024 Eigen oprit Zonnepanelen (10 stuks, 2023) Airconditioning (2025) Dakkapel (2025) Veel lichtinval

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.