Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Valleilaan 23

3925EK Scherpenzeel • Gelderland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.132

Photo Gallery

Valleilaan 23 Scherpenzeel
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, uitgebouwde hoekwoning met garage, eigen oprit en volop wooncomfort? Dan is Valleilaan 23 in Scherpenzeel absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze goed onderhouden woning combineert ruimte, sfeer en moderne voorzieningen op een uitstekende manier. Zo zijn de zonnepanelen geplaatst in 2023, is de badkamer vernieuwd in 2024 en beschikt de tweede verdieping over een dakkapel uit 2025. Ook is de voorbereiding voor een laadpaal al gerealiseerd (inclusief een nieuwe meterkast) waarmee de woning klaar is voor elektrisch rijden. Bij binnenkomst valt direct de fijne indeling en lichte uitstraling op. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De sfeervolle open keuken vormt het hart van de woning en is middels een gezellige bar verbonden met de eetkamer. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een moderne badkamer uit 2024. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat geplaatst. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met cv-opstelling en een grote derde slaapkamer. Dankzij de nieuwe dakkapel uit 2025 is hier extra ruimte en licht gecreëerd. De aanwezige airco maakt deze verdieping extra comfortabel. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Naast de woning is een praktische overkapping gerealiseerd, waardoor fietsen altijd droog kunnen worden gestald. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden beschikt daarnaast over een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar. Kortom: een ruime en moderne hoekwoning met veel wooncomfort, duurzame voorzieningen en volop extra’s. Een ideale woning voor wie direct wil wonen zonder te hoeven klussen. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en complete afwerking van Valleilaan 23 in Scherpenzeel. Indeling Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de wasruimte. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en toegang tot de derde slaapkamer. Tuin Zonnige tuin gelegen op het zuiden, voorzien van veranda en toegang tot de garage/berging. Bijzonderheden Goed onderhouden Uitgebouwd Badkamer van 2024 Eigen oprit Zonnepanelen (10 stuks, 2023) Airconditioning (2025) Dakkapel (2025) Veel lichtinval

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
225 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.