Aller directement au contenu
Logo de PH Makelaardij en Taxateurs

S van Houtenlaan 16

3118XE Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 4.506

Galerie de photos

S van Houtenlaan 16 Schiedam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met ruimte, comfort én een verrassend fijne buitenruimte? Dan is deze moderne benedenwoning aan de S. van Houtenlaan 16 absoluut het bekijken waard. Dit appartement uit 2006 beschikt over circa 82 m² woonoppervlakte, een eigen buitenruimte van ca. 15 m² én een externe berging van ca. 4 m². De woning heeft een praktische indeling met 2 slaapkamers, een lichte woonkamer, aparte eetkamer en een nette keuken en badkamer. Dankzij het energielabel A, de goede isolatie en de verzorgde afwerking woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of mensen die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte. De ligging in Schiedam-Nieuwland is verrassend centraal. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Rotterdam en de snelwegen is uitstekend. Daarbij woon je hier in een ruim opgezette woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en waterpartijen in de directe omgeving. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de komende jaren verder verbeterd en verduurzaamd, wat de woonkwaliteit alleen maar ten goede komt. Hier woon je rustig, maar wel met de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006 * Ca. 82 m² woonoppervlakte * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 15 m² * Externe berging ca. 4 m² * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Verwarming via HR-combiketel * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Twee slaapkamers * Praktische indeling met aparte eetkamer * Actieve en gezonde VvE * VvE bijdrage ca. € 114,- per maand * Erfpachtcanon afgekocht tot 2055 * Goede bereikbaarheid richting Rotterdam * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Indeling Begane grond: Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Wat direct opvalt is de praktische indeling en de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De eetkamer vormt een mooie verlenging van de leefruimte en kan uiteraard ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme opstelling is er veel werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereik je de praktische wasruimte en technische ruimte met CV-opstelling en mechanische ventilatie. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een complete slaapkamerinrichting en de tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte: Een groot pluspunt van deze woning is de ruime buitenruimte van circa 15 m². Hier zit je heerlijk beschut en heb je verrassend veel privacy voor een appartement. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een gezellige eethoek, waardoor je op mooie dagen echt een verlengstuk van de woonkamer creëert. Daarnaast beschikt de woning over een eigen externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne buitenruimte, een energiezuinige basis én een centrale ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe plek kunnen zijn. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3118

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.