Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Den Eigen 17

5975CA Sevenum • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Den Eigen 17 Sevenum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop mogelijkheden! Welkom aan Den Eigen 17 in Sevenum – een karakteristieke vrijstaande woning uit 1962 met een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een vrijstaande garage van maar liefst 7,45 x 3,02 meter én een aangebouwde overkapping. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om levensloopbestendig te wonen. Leven in het hart van Sevenum Deze woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Sevenum. Hier woon je op een plek waar voorzieningen als winkels, scholen en horeca binnen handbereik zijn, terwijl je toch geniet van rust en ruimte. Bovendien sta je zo in het buitengebied en zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond vlot bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot keuken en woonkamer. Ook is de trap naar de verdieping aanwezig. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en er is een open haard aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Een ideale ruimte om een grote eettafel neer te zetten. De schuifdeuren zorgen ervoor dat beide ruimtes van elkaar gescheiden kunnen worden. Naast de woonkamer is de dichte keuken. De keuken heeft diverse vaste kasten en een keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast zijn aanwezig. Via de gang achter de keuken kom je in de bijkeuken en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De bijkeuken is ruim op gezet. Er zijn twee vaste kasten, een extra aanrecht met wasbak en de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. De kelder, een ideale provisieruimte, is bereikbaar vanuit de keuken. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, grenzend aan de eetkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk – de woning is dus levensloopbestendig in te richten. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een tapijtvloer, rolluiken en horren. De twee grootste slaapkamers hebben beide een vaste wastafel. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, volledig betegeld en afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en de vlizo trap naar de zolder. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2005). Exterieur De voortuin van de woning heeft diverse beplantingen en een pad naar de voordeur. Middels de lange oprit is de achtertuin van de woning te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is met circa 19,5 x 12,5 meter heerlijk ruim. Je vindt hier een gazon, plantenborders, vijver, aangebouwde overkapping en een losse overkapping. De vrijstaande stenen garage van 7,45 x 3,02 is bereikbaar via een oprit en voorzien van elektra aansluiting en een elektrische garagedeur. De 5 highlights van deze woning op een rij: - Vrijstaande woning met karakter en mogelijkheden op een riant perceel; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Zonnige achtertuin met overkapping én vrijstaande garage; - Gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Sevenum; - Extra bergruimte dankzij kelder en vliering; Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
244 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.