Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Den Eigen 17

5975CA Sevenum • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Den Eigen 17 Sevenum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop mogelijkheden! Welkom aan Den Eigen 17 in Sevenum – een karakteristieke vrijstaande woning uit 1962 met een verrassend diepe achtertuin op het zuidoosten. Deze woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een vrijstaande garage van maar liefst 7,45 x 3,02 meter én een aangebouwde overkapping. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om levensloopbestendig te wonen. Leven in het hart van Sevenum Deze woning ligt aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Sevenum. Hier woon je op een plek waar voorzieningen als winkels, scholen en horeca binnen handbereik zijn, terwijl je toch geniet van rust en ruimte. Bovendien sta je zo in het buitengebied en zijn de uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Roermond vlot bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot keuken en woonkamer. Ook is de trap naar de verdieping aanwezig. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en er is een open haard aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd. Een ideale ruimte om een grote eettafel neer te zetten. De schuifdeuren zorgen ervoor dat beide ruimtes van elkaar gescheiden kunnen worden. Naast de woonkamer is de dichte keuken. De keuken heeft diverse vaste kasten en een keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast zijn aanwezig. Via de gang achter de keuken kom je in de bijkeuken en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De bijkeuken is ruim op gezet. Er zijn twee vaste kasten, een extra aanrecht met wasbak en de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. De kelder, een ideale provisieruimte, is bereikbaar vanuit de keuken. Uniek aan deze woning is de extra kamer op de begane grond, grenzend aan de eetkamer. Deze ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de ligging naast de badkamer is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk – de woning is dus levensloopbestendig in te richten. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van een tapijtvloer, rolluiken en horren. De twee grootste slaapkamers hebben beide een vaste wastafel. Verder bevindt zich hier een tweede badkamer, volledig betegeld en afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en de vlizo trap naar de zolder. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2005). Exterieur De voortuin van de woning heeft diverse beplantingen en een pad naar de voordeur. Middels de lange oprit is de achtertuin van de woning te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is met circa 19,5 x 12,5 meter heerlijk ruim. Je vindt hier een gazon, plantenborders, vijver, aangebouwde overkapping en een losse overkapping. De vrijstaande stenen garage van 7,45 x 3,02 is bereikbaar via een oprit en voorzien van elektra aansluiting en een elektrische garagedeur. De 5 highlights van deze woning op een rij: - Vrijstaande woning met karakter en mogelijkheden op een riant perceel; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Zonnige achtertuin met overkapping én vrijstaande garage; - Gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Sevenum; - Extra bergruimte dankzij kelder en vliering; Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
244 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.