Résidents
3.427
Dernière année: 2026
Dokter Meuwissenstraat 28
6077BR Sint Odiliënberg • Limburg
Disponible
€ 328.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.410
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 336.410
Prix d'achat /m²: € 3.124
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat in het geliefde Sint Odiliënberg ligt deze verrassend ruime 2 onder 1 kap woning met ruime oprit, garage, overkapping en een diepe achtertuin. Met onder andere drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, open keuken en moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Souterrain: Vanuit de keuken bereikbare praktische provisiekelder. Begane grond: De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit hier perfect op aan en beschikt over een moderne keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een lichtkoepel en toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de cv-installatie (Nefit Trendline HRC30, eigendom, ca. 2014). Deze verdieping biedt daarnaast interessante uitbreidingsmogelijkheden: het realiseren van een vaste trap behoort tot de opties, waardoor hier een extra kamer gecreëerd kan worden. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, vrije achterom naar de tuin en toegang tot de garage. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras en moderne cortenstalen plantenbakken. Onder de royale overkapping met lichtkoepel is het heerlijk vertoeven en dankzij de afsluitbare achterom is de tuin tevens praktisch bereikbaar. De vrijstaande gemetselde garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en/of een auto. Bijzonderheden: De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels uitgerust met rolluiken. Daarnaast zijn er spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen en airconditioning op de hoofdslaapkamer, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en lagere energielasten. Ligging: Sint Odiliënberg is een geliefd kerkdorp binnen de gemeente Roerdalen en staat bekend om haar groene, landelijke omgeving en fijne woonklimaat. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sportvoorzieningen. Daarnaast bevinden natuurgebieden en wandelroutes zich op korte afstand. Roermond, met haar uitgebreide voorzieningenaanbod, is binnen circa tien autominuten bereikbaar en ook de autosnelwegen A73 en A2 zijn snel toegankelijk. Hierdoor zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Heerlen uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Prêt immobilier berekenen
€ 328.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.410
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.560) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 336.410
3,07%
Annuellement
%
€ 16.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 328.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 529 m³
- Autre espace intérieur
- 63 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Sint Odiliënberg
Aperçu spatial du site de travail dans Sint Odiliënberg
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Odiliënberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Odiliënberg. En 2026 étaient 3.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
118
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.330 |
| 2022 | 3.355 |
| 2023 | 3.355 |
| 2024 | 3.355 |
| 2025 | 3.430 |
| 2026 | 3.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 306.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.190
0-15: 390
15-25: 310
25-45: 650
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
600
Middelbaar
1.150
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
2.735
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
188
Appartementen
207
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
520
Twee-onder-één-kap woningen
547
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
530
1970 tot 1980
320
1980 tot 1990
239
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
69
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
400
Étiquette A
328
Étiquette C
313
Étiquette B
186
Étiquette G
145
Étiquette F
134
Étiquette E
53
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
22
Étiquette A+
9
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.020 |
| 2021 | 1.590 | 3.050 |
| 2022 | 1.200 | 2.940 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 950 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.620
Activité dans Sint Odiliënberg (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Odiliënberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Odiliënberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?
Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?
In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.
Meer maisons in Sint Odiliënberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Linnerweg 4
6077HJ Sint Odiliënberg
€ 704.000 k.k.
€ 3.229/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 13763 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eikenlaan 6
6077CS Sint Odiliënberg
€ 299.500 k.k.
€ 3.365/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kerkplein 3
6077AA Sint Odiliënberg
€ 595.000 k.k.
€ 2.780/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 1351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lindenlaan 21
6077CN Sint Odiliënberg
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beukenlaan 20
6077CH Sint Odiliënberg
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Leropperweg 30
6077NX Sint Odiliënberg
€ 825.000 k.k.
€ 3.587/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 7850 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Bergweg 23
6077BS Sint Odiliënberg
€ 225.000 k.k.
€ 2.446/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Roskam 6
6077NK Sint Odiliënberg
€ 325.000 k.k.
€ 3.916/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 1720 m²
- Chambres de coucher
- 3
