Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Dokter Meuwissenstraat 28

6077BR Sint Odiliënberg • Limburg

Disponible

€ 328.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 336.410

Precio de compra /m²: € 3.124

Galería de fotos

Dokter Meuwissenstraat 28 Sint Odiliënberg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het geliefde Sint Odiliënberg ligt deze verrassend ruime 2 onder 1 kap woning met ruime oprit, garage, overkapping en een diepe achtertuin. Met onder andere drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, open keuken en moderne badkamer is dit een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Souterrain: Vanuit de keuken bereikbare praktische provisiekelder. Begane grond: De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken sluit hier perfect op aan en beschikt over een moderne keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een lichtkoepel en toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met elektra. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met opstelling van de cv-installatie (Nefit Trendline HRC30, eigendom, ca. 2014). Deze verdieping biedt daarnaast interessante uitbreidingsmogelijkheden: het realiseren van een vaste trap behoort tot de opties, waardoor hier een extra kamer gecreëerd kan worden. Ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, vrije achterom naar de tuin en toegang tot de garage. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras en moderne cortenstalen plantenbakken. Onder de royale overkapping met lichtkoepel is het heerlijk vertoeven en dankzij de afsluitbare achterom is de tuin tevens praktisch bereikbaar. De vrijstaande gemetselde garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en/of een auto. Bijzonderheden: De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels uitgerust met rolluiken. Daarnaast zijn er spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen en airconditioning op de hoofdslaapkamer, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en lagere energielasten. Ligging: Sint Odiliënberg is een geliefd kerkdorp binnen de gemeente Roerdalen en staat bekend om haar groene, landelijke omgeving en fijne woonklimaat. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, slager, huisartsenpraktijk, tandarts en sportvoorzieningen. Daarnaast bevinden natuurgebieden en wandelroutes zich op korte afstand. Roermond, met haar uitgebreide voorzieningenaanbod, is binnen circa tien autominuten bereikbaar en ook de autosnelwegen A73 en A2 zijn snel toegankelijk. Hierdoor zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Heerlen uitstekend bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 328.000

Coste del comprador (estimado): € 8.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 336.410

3,07%

Anualmente

%

€ 16.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 328.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6077

Mapas de Google

Vista geográfica Sint Odiliënberg

Vista espacial del área de trabajo en Sint Odiliënberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Odiliënberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Odiliënberg. En 2026 había 3.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

3.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Odiliënberg
Año Inhabitantes
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Odiliënberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

400

Etiqueta A

328

Etiqueta C

313

Etiqueta B

186

Etiqueta G

145

Etiqueta F

134

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Odiliënberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Odiliënberg
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Odiliënberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Odiliënberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer viviendas in Sint Odiliënberg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.