Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Ankerpad 7

8605AL Sneek • Fryslân

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Ankerpad 7 Sneek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en gemoderniseerde gezinswoning op het Eiland in Sneek Deze ruime en degelijk gebouwde gezinswoning ligt op een fijne, rustige locatie op het 'Eiland' in Sneek. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe PVC-visgraatvloer, een strakke keuken en een opnieuw aangelegde tuin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting en glasvezel bevindt. Ook vind je hier het moderne, hangende toilet. De woonkamer is ruim en licht, met comfortabele vloerverwarming en een strakke PVC-vloer – modern, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor dagelijks gebruik. De open keuken is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed, een waterontharder en de cv-ketel (2022). Ook is hier voldoende ruimte voor extra bergruimte of apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je direct de fraai aangelegde tuin in (2023), die op het zuidoosten ligt. De tuin beschikt over een houten tuinhuisje en een achterom via de steeg – praktisch en onderhoudsarm. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis loopt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en nieuwe mechanische afzuiging. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt momenteel een grote open ruimte met dakraam – perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer heb je hier geen last van krakende vloeren! Extra comfort en recente verbeteringen: - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken (2022); - Cv-ketel uit 2022, met waterontharder; - Traprenovatie uitgevoerd naar 1e verdieping; - Toilet is gerenoveerd; - Nieuwe voordeur geplaatst; - Tuin vóór en achter vernieuwd in 2023. Parkeren doe je op een van de parkeerplaatsen aan weerszijden van het Ankerpad. Via het wandelpad loop je naar de woning. Er rijden geen auto's voor het huis langs en je kijkt uit op een grasveld met speeltoestellen. Op enige afstand staan appartementengebouwen, waar je mooi tussendoor kijkt – dit geeft een prettig, vrij gevoel. In de buurt kun je heerlijk wandelen langs het vaarwater, waar altijd iets te zien is. Voor een boodschap of de basisschool hoef je slechts een klein stukje te lopen. Dankzij de centrale ligging in Sneek zijn ook het centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Wonen op een fijne plek in Sneek Zie je jezelf al wonen in dit verzorgde en ruime huis op een kindvriendelijke locatie in Sneek? Dat begrijpen we heel goed. Om te ontdekken of deze woning aan jouw woonwensen voldoet, raden we je aan om zelf even te komen kijken. Plan een bezichtiging en ervaar de rust, ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
398 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8605

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.