Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Ankerpad 7

8605AL Sneek • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Ankerpad 7 Sneek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime en gemoderniseerde gezinswoning op het Eiland in Sneek Deze ruime en degelijk gebouwde gezinswoning ligt op een fijne, rustige locatie op het 'Eiland' in Sneek. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe PVC-visgraatvloer, een strakke keuken en een opnieuw aangelegde tuin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting en glasvezel bevindt. Ook vind je hier het moderne, hangende toilet. De woonkamer is ruim en licht, met comfortabele vloerverwarming en een strakke PVC-vloer – modern, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor dagelijks gebruik. De open keuken is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed, een waterontharder en de cv-ketel (2022). Ook is hier voldoende ruimte voor extra bergruimte of apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je direct de fraai aangelegde tuin in (2023), die op het zuidoosten ligt. De tuin beschikt over een houten tuinhuisje en een achterom via de steeg – praktisch en onderhoudsarm. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis loopt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en nieuwe mechanische afzuiging. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt momenteel een grote open ruimte met dakraam – perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer heb je hier geen last van krakende vloeren! Extra comfort en recente verbeteringen: - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken (2022); - Cv-ketel uit 2022, met waterontharder; - Traprenovatie uitgevoerd naar 1e verdieping; - Toilet is gerenoveerd; - Nieuwe voordeur geplaatst; - Tuin vóór en achter vernieuwd in 2023. Parkeren doe je op een van de parkeerplaatsen aan weerszijden van het Ankerpad. Via het wandelpad loop je naar de woning. Er rijden geen auto's voor het huis langs en je kijkt uit op een grasveld met speeltoestellen. Op enige afstand staan appartementengebouwen, waar je mooi tussendoor kijkt – dit geeft een prettig, vrij gevoel. In de buurt kun je heerlijk wandelen langs het vaarwater, waar altijd iets te zien is. Voor een boodschap of de basisschool hoef je slechts een klein stukje te lopen. Dankzij de centrale ligging in Sneek zijn ook het centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Wonen op een fijne plek in Sneek Zie je jezelf al wonen in dit verzorgde en ruime huis op een kindvriendelijke locatie in Sneek? Dat begrijpen we heel goed. Om te ontdekken of deze woning aan jouw woonwensen voldoet, raden we je aan om zelf even te komen kijken. Plan een bezichtiging en ervaar de rust, ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
134 m²
Content
398 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8605

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.